ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №2, Продажа нежилых помещений площадью 186,9 кв. м, входящих в состав нежилых помещений в здании (жилой дом, лит.А), расположенных по адресу: Приморский край, пгт. Славянка, ул. 50 лет Октября, д. 8, площадью 359,3 кв. м, с кадастровым номером 25:20:000000:3557, этаж: первый, принадлежащее Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 25-25-11/023/2008-072 от 15.08.2008.

Жилой дом, 186,9 м², Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 5 711 140 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

5 711 140 ₽
7% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 133 833 ₽ (номер 25:20:000000:3557). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 801 ₽
Переплата за срок15 390 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 23:59
До торгов
09.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Приморский край
Площадь
186,9 м²
Адрес
Приморский край, Хасанский р-н, Славянка пгт, 50 лет Октября ул, дом 8
Кадастровый №
25:20:000000:3557
Кадастровая стоимость
6 133 833 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
57 111 ₽
Задаток
114 222 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 23:59
Дата торгов
09.10.2026, 09:00
Опубликовано
31.08.2026, 06:49
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Макаренко Кристина Дмитриевна, +79672464426, makarenko@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с предметом торгов осуществляется по тел. +7 (967) 246-44-26, 8 (812) 777-57-57, доб 516. Контактное лицо Макаренко Кристина. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Продажа нежилых помещений площадью 186,9 кв. м, входящих в состав нежилых помещений в здании (жилой дом, лит.А), расположенных по адресу: Приморский край, пгт. Славянка, ул. 50 лет Октября, д. 8, площадью 359,3 кв. м, с кадастровым номером 25:20:000000:3557, этаж: первый, принадлежащее Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 25-25-11/023/2008-072 от 15.08.2008.

Стороны и дело

Организатор торгов
АО «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:20:000000:3557
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:20:000000:3557 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 30.09.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 79 074 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 711 140 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).