Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, пл. 69.6 кв.м., к/н 50:19:0020203:860, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, пгт. Тучково, ул. Заводская, д. 5, кв. 44, собств.: Кошева Ася Михайловна, П. 1309-САБ, цена: 3 264 000,00 руб.

Квартира, 69,6 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 264 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 264 000 ₽

11% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 677 610 ₽ (номер 50:19:0020203:860). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 173 ₽

Переплата за срок8 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

До торгов

08.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 69,6 м²
Адрес: обл. Московская, м.о. Рузский, пгт. Тучково, ул. Заводская, дом 5
Кадастровый №: 50:19:0020203:860
Кадастровая стоимость: 3 677 610 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 65 280 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Дата торгов: 08.10.2026, 15:00
Опубликовано: 24.09.2026, 16:27

Обремененияинформация содержится приложенной аукционной документации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, пл. 69.6 кв.м., к/н 50:19:0020203:860, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, пгт. Тучково, ул. Заводская, д. 5, кв. 44, собств.: Кошева Ася Михайловна, П. 1309-САБ, цена: 3 264 000,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО"

ИНН Телефон: +79959191980Email: specantburo@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:19:0020203:860

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:19:0020203:860 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

50:22:0060416:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, пл. 214.5 кв.м., к/н 50:22:0060416:419, по адресу: Московская область, Люберецкий р-он, п. Красково, туп. Лесной, д. 1, корп. 12, кв. 3, собств.: Камышанова Ирина Михайловна, П.1299-САБ, цена: 11 961 880,00руб.

Московская область·Недвижимость·214,5 м²·Заявки до 05.10.2026

11 961 880 ₽

Открыть

50:11:0020214:

Арестованное имуществоАукцион2 источника

Квартира с к/н 50:11:0020214:7330, по адресу: Московская область, г.o. Красногорск, пгт. Сабурово, ул.Парковая, д. 25, кв. 256, общей пл. 73,8 кв.м., собств.: Баранкин Валентин Валентинович, П.1292-САБ, цена: 6 800 680,00 руб.

Московская область·Оборудование·73,8 м²·Заявки до 12.10.2026

6 800 680 ₽

Открыть

50:11:0010417:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, площадью 46.00 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, г. Красногорск, ул. Молодежная, д. 3, кв. 601, к/н 50:11:0010417:16553, собств.: Грушников Николай Николаевич, П.1291-САБ, цена: 8 620 360,00 руб.

Московская область·Недвижимость·46 м²·Заявки до 05.10.2026

8 620 360 ₽

Открыть

50:33:0020418:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок с к/н 50:33:0020418:998, площадью 1248+/- 25 кв.м., по адресу: Московская обл., Ступинский р-он, Аксиньинское сельское поселение, вблизи д. Ламоново, собств.: Церенов Иван Анатольевич, П.1282-САБ, цена: 464 440,00 руб.

Московская область·Земельные участки·1 248 м²·Заявки до 05.10.2026

464 440 ₽

Открыть

50:15:0050101:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, пл. 594 кв.м., по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Владимирская, за домом 35, к/н 50:15:0050101:11, собств.: Курганов Филипп Юрьевич, П.1290-САБ, цена: 2 775 760,00 руб.

Московская область·Земельные участки·594 м²·Заявки до 05.10.2026

2 775 760 ₽

Открыть

50:28:0090503:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 28.7 кв.м., по адресу: Московская обл., г. Домодедово, мкр. Барыбино, ул. Южная, д. 15, кв. 89, с к/н 50:28:0090503:469, собств.: Лисица Татьяна Николаевна, П.1279-САБ, цена: 1 845 686,60руб.

Московская область·Недвижимость·28 м²·Заявки до 05.10.2026

1 845 687 ₽

Открыть

50:48:0010203:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира жилая, пл.: 57,00 кв.м., кадастровый номер: 50:48:0010203:673, по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Советская, д. 37, кв. 138, собств.: Сёмина Елена Владимировна, П.1296-САБ, цена: 8 175 640,00 руб.

Московская область·Недвижимость·57 м²·Заявки до 05.10.2026

8 175 640 ₽

Открыть

50:22:0060601:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, пл. 34 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, дп. Красково, проезд Кореневского балластного карьера, д. 1, кв 3, к/н 50:22:0060601:624, собств.: Абдулмасихонова Юлия Валерьевна, П.1303-САБ, цена: 2 136 560,00 руб

Московская область·Недвижимость·34 м²·Заявки до 05.10.2026

2 136 560 ₽

Открыть

50:03:0070311:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, 800 +/- 20 кв.м., кад. номер: 50:03:0070311:575, по адресу: Московская область, р-н Клинский, СНТ «Милухино», вблизи д. Милухино, линия 16, уч. 206, собств.: Магомедова Зайнаб Набигуллаевна, П.1321-САБ, цена: 163880,00 руб.

Московская область·Оборудование·800 м²·Заявки до 05.10.2026

163 880 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 106
Ориентир (медиана): 7 475 768 ₽
Диапазон: 3 564 387 – 14 106 748 ₽
Цена за м² (медиана): 107 410 ₽/м²
Текущая цена лота: 44% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, общей площадью 44, 2 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:70489, по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 33, кв. 21, собств.: Шипилов Евгений Николаевич, П. 1331-САБ, цена: 4 641 000,00 руб.
4 641 000 ₽ · 105 000 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 83,8 кв.м., к/н: 50:20:0010336:22346, адрес: МО, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 40, кв. 68. П.1353-ТАИ от 27.08.26. Собств: Сирагедян А.М. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 8 832 000,00 р.
8 832 000 ₽ · 105 394 ₽/м² · 84 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 45.4 кв.м., к/н: 50:15:0040701:2727, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24, кв. 373. П.1473-ПТ от 09.09.26. Собственник: Николашин С.П. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 4 853 477,60р.
4 853 478 ₽ · 106 905 ₽/м² · 45 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 30,6 кв.м., к/н: 50:52:0000000:4506, адрес: МО, г. Жуковский, ул. Мичурина, д. 15, кв. 92. П.1404-ТАИ от 11.09.26. Собств: Червинский О.В. Взыск: АО ТБанк. Цена: 3 280 858,40 р.
3 280 858 ₽ · 107 218 ₽/м² · 31 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 48,3 кв.м., к/н: 50:15:0010602:520, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Первомайская, д.3, кв. 191. П.1360-ПТ от 12.08.26. Собственник: Лутонин Р.А. Взыск: АКБ ЛАНТА-БАНК (АО). Цена: 5 197 240,00р.
5 197 240 ₽ · 107 603 ₽/м² · 48 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 28,8 кв.м., к/н: 50:28:0060113:8945, адрес: МО, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 30, кв. 914. П.1375-ПТ от 12.08.26. Собственник: Дуркин А.В. Взыск: ООО "Афанасьевский-7" в качестве УП на основании Договора Инвестиционного товарищества "Приоритет". Цена: 3 103 520,00р.
3 103 520 ₽ · 107 761 ₽/м² · 29 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 106. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 106 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 264 000 ₽

11% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 173 ₽

Переплата за срок8 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

До торгов

08.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:06

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035340000000468_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, пл. 69.6 кв.м., к/н 50:19:0020203:860, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, пгт. Тучково, ул. Заводская, д. 5, кв. 44, собств.: Кошева Ася Михайловна, П. 1309-САБ, цена: 3 264 000,00 руб.",
  "auctionId": "24000035340000000468_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-10-05T12:00:00Z",
  "startPrice": "3264000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-25T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035340000000468",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО\"",
  "cadastralNumber": "50:19:0020203:860"
}

История изменений

24.09.2026Снижение −576 000 ₽ → 3 264 000 ₽

14.08.2026Опубликован · 3 840 000 ₽