Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

32. Д-к, с-к: Умурзакова А.С. Лот: Гараж 1264, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, потребительский гаражно-строительный кооператив "Строитель-2", стоянка 28, гараж № 1264, кадастровый номер 74:33:0123010:2537. Нач. цена: 134 600 р., з/к: 20 190 р. Рег. номер № 74-19735, (Правобережное РОСП).

134 600 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гаражи и машиноместа
Регион: Челябинская область
Площадь: 19,2 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Магнитогорский, г. Магнитогорск, тер. ГСК Строитель-2
Кадастровый №: 74:33:0123010:2537
Кадастровая стоимость: 38 980 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 346 ₽
Задаток: 20 190 ₽
Окончание приёма: 05.10.2026, 13:00

Обременениязапреты на регистрационные действия

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 74:33:0123010:2537 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 231
Ориентир (медиана): 1 157 407 ₽
Диапазон: 229 968 – 2 970 192 ₽
Цена за м² (медиана): 60 282 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Оценка по 231 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

134 600 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.09.2026, 21:01

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000801_32",
  "area": "19.2",
  "etpUrl": "https://fabrikant.ru/v2/trades/procedure/lot/view/lLOIPOca4oqt-M81JfrttA/mtRs1R5tjyrgI3-UfIrxNw",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a914dd1efd603213f16e98d"
  ],
  "region": "Челябинская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл. Челябинская, г.о. Магнитогорский, г. Магнитогорск, тер. ГСК Строитель-2",
  "bidStep": "1346",
  "deposit": "20190",
  "lotName": "32. Д-к, с-к: Умурзакова А.С. Лот: Гараж 1264, площадью 19,2  кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, потребительский гаражно-строительный кооператив \"Строитель-2\",  стоянка 28, гараж № 1264, кадастровый номер 74:33:0123010:2537. Нач. цена: 134 600 р., з/к: 20 190 р. Рег. номер № 74-19735, (Правобережное РОСП).",
  "category": "Гаражи и машиноместа",
  "auctionId": "23000000130000000801_32",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91361fefd603213f16c99d",
      "name": "Квитанция об оплате задатка.docx",
      "sizeBytes": 18347
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91361f63124f3d8ea908d4",
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 22406
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91361f63124f3d8ea908d7",
      "name": "Форма заявки на участие в торгах.doc",
      "sizeBytes": 61952
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91362057a2662b552cee52",
      "name": "Форма заявления на возврат задатка.docx",
      "sizeBytes": 15940
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91362057a2662b552cee55",
      "name": "Форма описи документов.docx",
      "sizeBytes": 13773
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91362063124f3d8ea908da",
      "name": "Форма согласия о предоставлении персональных данных.docx",
      "sizeBytes": 56726
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a91363263124f3d8ea90918",
      "name": "Извещение о проведении торгов от 02.09.2026 (Фабрикант).docx",
      "sizeBytes": 94708
    }
  ],
  "lotNumber": 32,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "134600",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-03T07:00:00Z",
  "encumbrances": "запреты на регистрационные действия",
  "noticeNumber": "23000000130000000801",
  "vehicleAttrs": null,
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "74:33:0123010:2537"
}

История изменений

02.09.2026Опубликован · 134 600 ₽