Сафиулина Светлана Викторовна

Инвестиционный земельный массив в «Гольф Парке» — Самарская область 23 земельных участка в с. Сырейка. Возможность инвестировать в землю на этапе развития территории. Предлагается к продаже земельный массив общей площадью более 22 га. Текущая стоимость — от 1 до 3 млн ₽ за гектар в зависимости от расположения участков. Инвестиционный потенциал Актив может представлять интерес для крупных застройщиков, девелоперов и инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение землёй и развитие загородной недвижимости. Потенциал роста стоимости связан с перспективами развития «Гольф Парка», формированием жилой инфраструктуры и возможным повышением спроса на землю по мере освоения территории. Среди заявленных концепций развития — коттеджная застройка, таунхаусы и рекреационная инфраструктура. Возможный сценарий капитализации При благоприятном развитии территории и подтверждении градостроительных и инженерных условий стоимость земли может увеличиваться поэтапно: Умеренный сценарий: рост на 25% по мере повышения инвестиционной привлекательности. Сценарий развития: рост на 50–100% при улучшении инфраструктуры и повышении готовности территории к освоению. Оптимистичный сценарий: увеличение стоимости в 2–3 раза при активном строительстве и формировании устойчивого спроса. Преимущества предложения 23 участка в одном инвестиционном предложении. Земля под ИЖС Электрические сети находятся поблизости. Цена входа — от 1 млн ₽ за гектар. Возможность приобретения земельного актива с расчётом на долгосрочную капитализацию. Для кого: крупные застройщики, земельные инвесторы, девелоперские компании и инвесторы, формирующие земельный банк. Условия обсуждаются напрямую с агентом. По запросу предоставляются кадастровые данные, схема расположения участков и дополнительная информация для предварительной инвестиционной оценки.