Князева Инна Геннадьевна

Земельный участок Кадастровый номер: 79:01:0500058:3, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации и содержания административного здания Местоположение: Аобл. Еврейская, г. Биробиджан, ул. Косникова, дом 3, Площадь: 1530 +/- 14 Здание Кадастровый номер: 79:01:0500058:49 Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Еврейская автономная область, г Биробиджан, ул. Косникова, д. 3 Площадь: 308.5

Земельный участок площадью 247 кв. м, кадастровый номер 79:01:0300003:240, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Октябрьская, д. 2. В границах участка в ЕГРН учтено нежилое одноэтажное здание (магазин) площадью 147,5 кв. м, кадастровый номер 79:01:0300003:106. Здание фактически уничтожено: надземные конструкции отсутствуют, на участке сохранился фундамент. Предметом торгов является земельный участок с находящимся на нем фундаментом (остатками уничтоженного здания). Сведения о здании в ЕГРН приводятся для раскрытия реестрового состояния и не подтверждают наличие здания в натуре. Начальная цена лота установлена по рыночной стоимости земельного участка; отдельная стоимость уничтоженного здания и фундамента не определялась.

Нежилое помещение (магазин) Кадастровый номер: 79:01:0200039:2786, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Торговые помещения, Местоположение: Еврейская автономная область, г Биробиджан, ул. Набережная, дом 10, помещение 1, Площадь 60,5 кв. м, этаж № 1. Право собственности на весь объект зарегистрировано за Князевой Инной Геннадьевной. Обременения: аренда в пользу Гончаровой Натальи Дмитриевны сроком на 5 лет с 03.03.2025; субаренда в пользу ООО «Рейнир» с 06.03.2025 по 02.03.2030; ипотека в силу закона в пользу Пастухова Александра Вульфовича (№ государственной регистрации 79:01:0200039:2786-79/009/2023-16), обеспечивающая его требования в пределах 1/3 стоимости объекта. Объект реализуется целиком одним лотом.

13.07.2023 по делу № 2-592/2022 — 761 984,36 руб.; 2) исполнительным листом ФС № 040240104 от 24.01.2024 по делу № 2-548/2023 — 87 027,84 руб. Важная информация: в состав лота не входят права иных взыскателей. Уступается только фактически существующее и не исполненное на дату перехода право в объеме и на условиях, существующих к этому моменту, но не свыше 849 012,20 руб. Согласно отчету, об оценке от 14.08.2026 в Банке данных исполнительных производств отражены производства № 74474/24/27033-ИП на 481 666,60 руб. и № 74469/24/27033-ИП на 66 392,18 руб.; документы, устраняющие расхождение с номиналом требований, оценщику не представлены. Исполнение обязательств залогом, поручительством либо иной обеспечительной сделкой не обеспечено. Размер дебиторской задолженности может быть уменьшен на момент продажи что не влияет на стоимость по итогам торгов и начальную цену торгов. Согласно открытой информации, актуальная задолженность на дату объявления торгов по Исполнительному листу ФС 040239762 от 13.07.2023 г. составляет 481 666,60 рублей, по Исполнительному листу ФС 040240104 от 24.01.2024 г. – 66 392,18 рублей.

Нежилое помещение (магазин) Кадастровый номер: 79:01:0300004:1115, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Торговые помещения, Местоположение: Еврейская автономная область, г Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 20, Площадь 60,7 кв.м, этаж № 1. Движимое имущество, изображенное на фотографиях, в состав лота не входит