Земельный участок в Биробиджане, 247 кв.м.

Организатор торгов – финансовый управляющий Маркин Михаил Сергеевич (ИНН 644934145302, СНИЛС 116-603-933-42, почтовый адрес: 129164, г. Москва, а/я 32) член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального Округа» (ОГРН/ИНН 1027700542209/7705431418, 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94) сообщает о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества должника – Князевой Инны Геннадьевны (03.02.1962 г.р., место рождения пос. Известковый Облученского района Еврейской автономной области, ИНН 790100996631, СНИЛС 028-388-429 86, ОГРНИП 318790100004643, место регистрации: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 30, кв. 7), в отношении которой решением арбитражного суда Еврейской автономной области от 13.03.2025 г. по делу № А16-2651/2024 была введена процедура реализации имущества гражданина. Предмет торгов: Лот № 1: Земельный участок площадью 247 кв. м, кадастровый номер 79:01:0300003:240, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Октябрьская, д. 2 Важная информация: В границах участка в ЕГРН учтено нежилое одноэтажное здание (магазин) площадью 147,5 кв. м, кадастровый номер 79:01:0300003:106. Здание фактически уничтожено: надземные конструкции отсутствуют, на участке сохранился фундамент. Предметом торгов является земельный участок с находящимся на нем фундаментом (остатками уничтоженного здания). Сведения о здании в ЕГРН приводятся для раскрытия реестрового состояния и не подтверждают наличие здания в натуре. Начальная цена лота установлена по рыночной стоимости земельного участка; отдельная стоимость уничтоженного здания и фундамента не определялась. Согласно выпискам из ЕГРН, в отношении земельного участка и учтенного здания зарегистрированы ипотеки в силу закона в пользу Пастухова Александра Вульфовича (записи № 79:01:0300003:240-79/009/2023-13 и № 79:01:0300003:106-79/009/2023-13). Требования Пастухова А.В. в деле о банкротстве не признаны обеспеченными залогом данного имущества; имущество реализуется как незалоговое. Начальная цена Лота № 1: 4 471 136 рублей Дата и время начала подачи заявок: 24.09.2026 г. – 22:00 Дата и время окончания приема заявок: 30.10.2026 г. – 14:00 Дата и время торгов: 10.11.2026 г. – 10:00 Дата и время подведения результатов торгов: 10.11.2026 г. – 14:00 Задаток – 20 % от начальной цены соответствующего лота. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены продажи соответствующего лота. Срок внесения задатка – не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Возврат задатков осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. К торгам допускаются лица, чей задаток распределен через функционал ЭТП в заявку по Лоту не позднее даты окончания срока приема заявок и своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 г. единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Прием заявок и документов осуществляется в период приема заявок на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: -наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); -номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие должна отвечать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявки с прилагаемыми документами на участие принимаются, оператором электронной площадки. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок и оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Правом на заключение договора купли-продажи также обладает участник, который признан единственным участником торгов. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 дней с даты получения участником (победителем) предложения о заключении договора купли-продажи. Оплата по договору должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Реквизиты для оплаты денежных средств по договору (для победителей торгов): Получатель: Князева Инна Геннадьевна Счет: 40817810250200233222 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества Лот № 1» Ознакомление с имуществом осуществляется самостоятельно по местонахождению имущества или по предварительной договоренности с организатором торгов по телефону + 7 (995) 641-96-95, получить документы по предмету торгов можно по электронной почте, отправив соответствующий запрос на электронную почту организатора торгов: slepov@prof-zaschita.ru, либо ознакомиться с документами лично по адресу г. Москва, м. ВДНХ, ул. Ярославская 13 А, эт. 2, оф. 11 с 11:00 до 12:00 (кроме выходных и праздничных дней) предварительно уведомив организатора торгов по вышеуказанному телефону. Время по тексту – МСК Почтовый адрес организатора торгов: 129164, г. Москва, а/я 32.