Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Маркин Михаил Сергеевич (ИНН 644934145302, СНИЛС 116-603-933-42, почтовый адрес: 129164, г. Москва, а/я 32) член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального Округа» (ОГРН/ИНН 1027700542209/7705431418, 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85-94) сообщает о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества должника – Князевой Инны Геннадьевны (03.02.1962 г.р., место рождения пос. Известковый Облученского района Еврейской автономной области, ИНН 790100996631, СНИЛС 028-388-429 86, ОГРНИП 318790100004643, место регистрации: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 30, кв. 7), в отношении которой решением арбитражного суда Еврейской автономной области от 13.03.2025 г. по делу № А16-2651/2024 была введена процедура реализации имущества гражданина.
Предмет торгов:
Лот № 1: Нежилое помещение (магазин) Кадастровый номер: 79:01:0200039:2786, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Торговые помещения, Местоположение: Еврейская автономная область, г Биробиджан, ул. Набережная, дом 10, помещение 1, Площадь 60,5 кв. м, этаж № 1.
Важная информация: Право собственности на весь объект зарегистрировано за Князевой Инной Геннадьевной. Обременения: аренда в пользу Гончаровой Натальи Дмитриевны сроком на 5 лет с 03.03.2025; субаренда в пользу ООО «Рейнир» с 06.03.2025 по 02.03.2030; ипотека в силу закона в пользу Пастухова Александра Вульфовича (№ государственной регистрации 79:01:0200039:2786-79/009/2023-16), обеспечивающая его требования в пределах 1/3 стоимости объекта. Объект реализуется целиком одним лотом.
Начальная цена Лота № 1: 4 646 537 рублей
Дата и время начала подачи заявок: 24.09.2026 г. – 22:00
Дата и время окончания приема заявок: 30.10.2026 г. – 14:00
Дата и время торгов: 10.11.2026 г. – 10:00
Дата и время подведения результатов торгов: 10.11.2026 г. – 14:00
Задаток – 20 % от начальной цены соответствующего лота.
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены продажи соответствующего лота.
Срок внесения задатка – не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Возврат задатков осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. К торгам допускаются лица, чей задаток распределен через функционал ЭТП в заявку по Лоту не позднее даты окончания срока приема заявок и своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы.
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах
В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 г. единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Прием заявок и документов осуществляется в период приема заявок на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.m-ets.ru.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
-сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Заявка на участие должна отвечать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Заявки с прилагаемыми документами на участие принимаются, оператором электронной площадки.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок и оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Правом на заключение договора купли-продажи также обладает участник, который признан единственным участником торгов.
В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора, соответствующего предложенной победителем цене.
Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 дней с даты получения участником (победителем) предложения о заключении договора купли-продажи.
Оплата по договору должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.
Реквизиты для оплаты денежных средств по договору (для победителей торгов):
Получатель: Князева Инна Геннадьевна
Счет: 40817810250206712996
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480
Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества Лот № 1»
Имущество реализуется с зарегистрированными обременениями в виде аренды и субаренды. Переход права собственности на имущество к покупателю сам по себе не является основанием для изменения или расторжения действующих договоров аренды и субаренды. С даты государственной регистрации перехода права собственности покупатель вступает в права и обязанности арендодателя по договору аренды на оставшийся срок его действия. Зарегистрированный договор субаренды продолжает действовать в пределах срока договора аренды с учетом правил статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ознакомление с имуществом осуществляется самостоятельно по местонахождению имущества или по предварительной договоренности с организатором торгов по телефону + 7 (995) 641-96-95, получить документы по предмету торгов можно по электронной почте, отправив соответствующий запрос на электронную почту организатора торгов: slepov@prof-zaschita.ru, либо ознакомиться с документами лично по адресу г. Москва, м. ВДНХ, ул. Ярославская 13 А, эт. 2, оф. 11 с 11:00 до 12:00 (кроме выходных и праздничных дней) предварительно уведомив организатора торгов по вышеуказанному телефону.
Время по тексту – МСК
Почтовый адрес организатора торгов: 129164, г. Москва, а/я 32.
