Налоги при покупке и продаже имущества с торгов
Коротко: для покупателя базовые налоговые правила при покупке с торгов такие же, как при обычной сделке — вычет за жильё считается одинаково. Специфика банкротных торгов — в НДС на стороне продавца: с 2021 года реализация имущества банкрота не облагается НДС.
Вычет при покупке жилья
Имущественный налоговый вычет по ст. 220 НК РФ работает одинаково независимо от способа покупки жилья. Подробнее — в статье «Имущественный налоговый вычет при покупке жилья с торгов».
НДС при покупке имущества банкрота
С 2021 года реализация имущества должника-банкрота не облагается НДС — что это значит для итоговой цены, разобрано в статье «НДС при покупке имущества банкрота».
Как посчитать реальную выгоду
Скидка к рыночной цене на торгах — не единственная переменная в расчёте: есть ещё задаток, возможные расходы на выселение или судебные споры, ремонт, время. Как всё это сложить — в статье «Как посчитать реальную выгоду покупки с торгов».
Статьи кластера «Налоги и деньги»
Частые вопросы
Отличается ли налогообложение покупки с торгов от обычной покупки?
Для покупателя базовые правила налогообложения (налоговый вычет, ставки) те же, что и при обычной покупке — способ приобретения (торги или обычная сделка) сам по себе не меняет налоговый режим покупателя. Специфика касается в первую очередь НДС на стороне продавца-банкрота.
Сохранённые фильтры и уведомления о новых лотах и снижении цены — бесплатно и без ограничений.
Подобрать лоты по фильтру →