Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 213,2 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Гагарина, д. 38, принадлежащего ПАО Сбербанк

Нежилое помещение, Магаданская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 26 429 104 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

26 429 104 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 499 125 ₽

Переплата за срок3 560 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Магаданская область
Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Гагарина, д. 38, принадлежащего ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 49:09:030212:1515
Кадастровая стоимость: 1 295 783 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 15:00
Опубликовано: 05.10.2026, 12:53
Классификатор источника: Помещение свободного коммерческого назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Голландский аукцион на понижение с дополнительным этапом на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилого помещения площадью 213,2 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Гагарина, д. 38, принадлежащего ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Продавец

Дальневосточный банк ПАО Сбербанк

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 49:09:030212:1515

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 49:09:030212:1515 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 03.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 196 222 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 26 429 104 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

26 429 104 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 499 125 ₽

Переплата за срок3 560 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк-АСТ — реализация имуществаСбербанк-АСТ →

Получено: 11.10.2026, 11:59

Исходные данные

{
  "BidNo": "1",
  "title": "Помещение - Магадан, ул. Гагарина, д. 38",
  "OrgInn": "7707308480",
  "OrgKPP": "770401001",
  "Address": "Магаданская область",
  "BidName": "Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 213,2 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Гагарина, д. 38, принадлежащего ПАО Сбербанк",
  "OrgName": "АО \"СБЕРБАНК - АСТ\"",
  "GoodsImg": "https://utp.sberbank-ast.ru/api/Processing/file?fileGuid=2820c241-c709-4299-b378-3d026fc6c03b&width=400px&height=300px",
  "Goods_id": "46522",
  "Latitude": "59.552978",
  "saleType": "Продажа",
  "Longitude": "150.810508",
  "OrgInnKpp": "7707308480_770401001",
  "purchCode": "SBR065-2610050005",
  "purchName": "Голландский аукцион на понижение с дополнительным этапом на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилого помещения площадью 213,2 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Гагарина, д. 38, принадлежащего ПАО Сбербанк",
  "PublicDate": "05.10.2026 12:53",
  "SourceTerm": "Реализация имущества",
  "hasDeposit": "true",
  "hasRequest": "false",
  "objectHref": "https://utp.sberbank-ast.ru/Catalog/NBT/GoodsView/10/0/0/46522",
  "viewsCount": "10",
  "BranchGroup": "Недвижимое имущество",
  "CustomerINN": "7707083893",
  "CustomerKpp": "272143001",
  "IsForCredit": "false",
  "OrgFullName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"СБЕРБАНК-АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА ТОРГОВ\"",
  "RequestDate": "05.10.2026 15:00",
  "isOnMapTerm": "true",
  "pricePeriod": "Начальная цена",
  "purchAmount": "26429104",
  "ES_TimeStamp": "13140254126",
  "ObjectSource": "Реализация имущества",
  "currencyCode": "RUB",
  "BranchNameTerm": "Помещение свободного коммерческого назначения",
  "GeoDataAddress": "г Магадан, ул Гагарина, д 38",
  "RegionNameTerm": "Магаданская область",
  "SourceObjectId": "3424471",
  "purchAmountRUB": "26429104",
  "GeoDataRegionId": "49",
  "IntagreatorCode": "",
  "RequestStopDate": "09.11.2026 15:00",
  "cadastralNumber": "49:09:030212:1515",
  "legislationType": "Гражданский кодекс РФ",
  "manufactureYear": "",
  "CustomerFullName": "Дальневосточный банк ПАО Сбербанк",
  "CustomerNickName": "Дальневосточный банк ПАО Сбербанк",
  "RequestStartDate": "05.10.2026 15:00",
  "SourceObjectType": "Bid",
  "TradeSectionCode": "Property",
  "fallbackGoodsImg": null,
  "AuctionResultDate": null,
  "PurchaseGroupTerm": "Аукцион",
  "PurchaseStageTerm": "Прием заявок",
  "IntegratorCodeTerm": "",
  "purchStateNameTerm": "Прием заявок",
  "PurchaseTypeNameTerm": "Аукцион",
  "SourceTradeSectionId": "65",
  "PurchaseCodeNoBidTerm": "SBR065-2610050005"
}

История изменений

05.10.2026Опубликован · 26 429 104 ₽