Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Помещение - Магадан, ул. Гагарина, д. 38

Нежилое помещение, 213,2 м², Магаданская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 26 429 104 ₽. Организатор: АО Сбер А. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

26 429 104 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 499 125 ₽

Переплата за срок3 560 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Магаданская область
Площадь: 213,2 м²
Этаж: 1
Адрес: Российская Федерация, Магаданская область, г Магадан
Кадастровый №: 49:09:030212:1515
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 06.10.2026, 03:03

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 213,2 кв.м, расположенное по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Гагарина, д. 38 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610050005 Ссылка на торги (для активации ссылки, скопируйте и вставить в поисковую строку браузера): https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4247429 Собственник: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец

АО Сбер А

Организатор торгов

АО Сбер А

Email: angrigorev@sberbank-ast.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 49:09:030212:1515

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 49:09:030212:1515 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 09.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 26 429 104 ₽ · идут сейчас
Торги до 03.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 196 222 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 5 091 490 ₽
Диапазон: 3 070 584 – 6 020 245 ₽
Цена за м² (медиана): 23 881 ₽/м²
Текущая цена лота: 519% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение - Омсукчан, ул. Ленина, 33
2 009 450 ₽ · 12 033 ₽/м² · 167 м² · Магаданская область
Продажа
8 931 600 ₽ · 23 881 ₽/м² · 374 м² · Магаданская область
Помещение - Палатка, ул. Ленина, 56
2 551 415 ₽ · 29 327 ₽/м² · 87 м² · Магаданская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

26 429 104 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 499 125 ₽

Переплата за срок3 560 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 11.10.2026, 00:12

Исходные данные

{
  "id": "6ac43abd09b3ac6c98a90c1d",
  "slug": "524448-pomeschenie-svobodnogo-kommercheskogo-naznacheniya-pomeschenie-magadan-ul-gagarina-d-38",
  "price": 26429104,
  "title": "Помещение - Магадан, ул. Гагарина, д. 38",
  "badges": [
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43ad0d4b97158b9665d24/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43ad0d4b97158b9665d24/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43ad0d4b97158b9665d24/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43ad0d4b97158b9665d24/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43ad0d4b97158b9665d24/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43acdc4b1191422d4bfdc/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43acdc4b1191422d4bfdc/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43acdc4b1191422d4bfdc/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43acdc4b1191422d4bfdc/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac43acdc4b1191422d4bfdc/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Магаданская область, г Магадан",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "524448",
  "sale_type": "bidding_commerce",
  "seller_id": "611384a9b9ea0d0128ebc421",
  "created_at": 1791244989000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Помещение свободного коммерческого назначения",
  "updated_at": 1791645838000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "АО Сбер А",
  "seller_type": "auction_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Магадан",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Коммерческие торги",
  "kind_class_name": "free_commercial_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "213.2 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "26,43 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

06.10.2026Опубликован · 26 429 104 ₽