ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

1-комнатная квартира, кадастровый № 50:10:0010313:11726, общей площадью 49,1 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв.

Квартира, 49,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 960 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Аксеник Дарья Сергеевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

12 960 000 ₽
104% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 347 000 ₽ (номер 50:10:0010313:11726). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 11:00
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 17:00
До торгов
19.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
49,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323
Кадастровый №
50:10:0010313:11726
Кадастровая стоимость
6 347 000 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
648 000 ₽ (5%)
Задаток
648 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 17:00
Дата торгов
19.11.2026, 12:00
Опубликовано
08.10.2026, 17:50
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного Суда г Санкт-Петербурга и ЛО по делу № А56-100685/2025 от 04.06.2026г. в отношении ИП Прудий Елены Сергеевны (02.06.1990 г.р., место рождения: гор. Тихорецк Краснодарского края, ИНН 236001819101, ОГРНИП 320784700283060, Санкт-Петербург, пр-кт Шуваловский, д. 41, к. 1, кв. 515, СНИЛС 156-453-896 99) введена процедура реализации имущества срокам на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена Аксеник Дарья Сергеевна (191036, г. Санкт-Петербург, а/я 62; ИНН 781699013673, СНИЛС 149-394-602 01) , член АССОЦИАЦИИ СРО «ЦААУ» (115184, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2; ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000). Отчет управляющему необходимо представить в суд до 03.12.2026 г. Организатор торгов – финансовый управляющий Аксеник Дарья Сергеевна ( тел. 8-905-25-88-256; aksenik@yandex.ru; 191036, г. Санкт-Петербург, а/я 62, ИНН 781699013673, СНИЛС 149-394-602 01), член Ассоциации СРО «ЦААУ» (115184, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2; ОГРН 1107799028523, ИНН7731024000) сообщает что первые торги имуществом Прудий признаны несостоявшимися по причине отсутствия допущенных участников и объявляет о проведении поовторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Прудий Елены Сергеевны (02.06.1990 г.р., место рождения: гор. Тихорецк Краснодарского края, ИНН 236001819101, ОГРНИП 320784700283060, Санкт-Петербург, пр-кт Шуваловский, д. 41, к. 1, кв. 515, СНИЛС 156-453-896 99), на следующих условиях: ЛОТ №1: 1-комнатная квартира, кадастровый № 50:10:0010313:11726, общей площадью 49,1 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323 Начальная продажная цена 12 960 000 руб. Без НДС. Имущество находится в залоге у ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ». Шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи. Задаток для участия в торгах -5 % от начальной цены. Реквизиты для перечисления задатка: Прудий Елена Сергеевна, ИНН 236001819101, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, р/с 40817810950230685302 Задаток должен быть зачислен не позднее даты окончания приема заявок. Заявки на участие в аукционе, принимаются на электронной торговой площадке ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) (сайт http:// www.lot-online.ru), с 11:00 ч. (мск) 12.10.2026г. до 17:00 ч. (мск) 16.11.2026г. Дата проведения торгов и начала предоставления предложений о цене Имущества от участников торгов: 19.11.2026г. в 12:00 ч. (мск). Место проведения торгов и подведения результатов торгов: www.lot-online.ru. 19.11.2026г. в 15-00. К заявке на участие в торгах должны быть приложены документы в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение Организатора торгов об определении победителя оформляется протоколом. В течение 3 (Трех) дней с даты получения протокола о результатах проведения торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Подтверждением направления победителем торгов в адрес финансового, подписанного договора купли-продажи имущества является почтовая квитанция об отправке соответствующего письма. Покупатель обязан оплатить цену продажи имущества не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Прудий Елена Сергеевна, ИНН 236001819101, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, р/с 40817810050230685299 Ознакомление с предметом торгов осуществляется по согласованию с организатором торгов по местонахождению Лота.

Документы к торгам

  • дог задатка (5).docx17 КБ
  • дкп проект (6).docx25 КБ
  • 1. Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, принадлежащего Прудий ЕС на 6 л (1) (2).pdf2.2 МБ
  • 2. Отчёт об оценке № 62126 от 22 июля 2026 об определении рыночной стоимости залогового имущества на 45 л (1) (2).pdf6.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1-комнатная квартира, кадастровый № 50:10:0010313:11726, общей площадью 49,1 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323

Стороны и дело

Должник
ПРУДИЙ ЕЛЕНА СЕРГЕЕВНА
ИНН № дела: А56-100685/2025СНИЛС: 15645389699
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Аксеник Дарья Сергеевна
ИНН Email: aksenik@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Аксеник Дарья Сергеевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    7 516 652 ₽
    Диапазон
    2 345 009 – 12 123 546 ₽
    Цена за м² (медиана)
    153 089 ₽/м²
    Текущая цена лота
    172% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.