ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

подвал (г. Орел, ул. Комсомольская 235а, лит. Д, кадастровый №57:25:0020708:216, площадью 56,2кв.м.)

Объект недвижимости, 56,2 м², Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 157 525 ₽. Приём заявок до 28 декабря 2026. Организатор: Щербаков Дмитрий Александрович. Данные обновлены 28 сентября 2026.

157 525 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 520 300 ₽ (номер 57:25:0020708:216). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 490 ₽
Переплата за срок2 127 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.12.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Орловская область
Площадь
56,2 м²
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 235а, кв. 46
Кадастровый №
57:25:0020708:216
Кадастровая стоимость
1 520 300 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
15 753 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
28.12.2026, 18:00
Опубликовано
25.09.2026, 12:40
Классификатор источника
Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Конкурсный управляющий Щербаков Д.А. (302027, г. Орел, ул. Приборостроительная, 56, а/я 13, ИНН 575306315990, СНИЛС 126-778-43700, 89038818182, dmitryshcherbakov@mail.ru), Ассоциация «РСОПАУ» ИНН7701317591, ОГРН1027701018730, ГРНС001-6, 121069, г. Москва, ул. Поварская, д.10, стр.1, сообщает о реализации имущества МУП «ЖРЭП» (Заказчик) (ОГРН1025700783162, ИНН5752030473, г. Орел, ул. Тургенева, д. 37А, лит.Д) путем публичного предложения на электронной площадке - АО «НИС» с открытой формой подачи предложения о цене имущества: Лот №1подвал (г. Орел, ул. Комсомольская 235а, лит. Д, кадастровый №57:25:0020708:216, площадью 56,2кв.м.). Начальная цена: 157 525,20 руб. Лот№2 Комплект расходометра Лебедь тех отд. Начальная цена: 9 419,76 руб. В течение двадцати пяти рабочих дней с даты приема заявок цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены. Каждые последующие 3 календарных дня цена продажи снижается на 5%. Максимальное снижение - 95%. Задаток 10% от цены вносится в дни приема заявок на счет электронной площадки: АО «НИС» ИНН7725752265, КПП770401001, р/с40702810800000024981, к/с30101810145250000411, БИК 044525411 в Филиал Центральный Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве. Заявки на участие в торгах подаются с 09:00час. 28.09.2026г. по 18:00час. 28.12.2026г. в электронной форме по адресу http://www.nistp.ru. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, предоставившие необходимые документы в соответствии со ст. 110 Закона о банкротстве. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену. Договор купли-продажи заключается в течение 5 рабочих дней с даты получения Победителем письма с предложением заключения договора. Оплата за имущество производится не позднее 30 дней со дня подписания договора по реквизитам: МУП ЖРЭП (З), ИНН: 5752030473, КПП: 575201001, р/сч 40602810116160168388, к/сч 30101810345250000330, БИК 043807330 в Центрально-Черноземный Филиал АО «Экспобанк», г. Курск. Ознакомление с имуществом в дни приема заявок в рабочее время по предварительному согласованию.

Документы к торгам

  • Универсальный договор о задатке ВТБ .docx28 КБ
  • Договор к-п (проект).docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

подвал (г. Орел, ул. Комсомольская 235а, лит. Д, кадастровый №57:25:0020708:216, площадью 56,2кв.м.)

Стороны и дело

Должник
МУП "ЖРЭП" (З)
ИНН № дела: А48-11855/2021Выручка (2023): 0 ₽Чистая прибыль (2023): 0 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
МУП "ЖРЭП" (З)
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Щербаков Дмитрий Александрович
ИНН Телефон: +79038818182Email: dmitryshcherbakov@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Щербаков Дмитрий Александрович
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0020708:216
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0020708:216 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А48-11855/2021)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    937 627 ₽
    Диапазон
    191 957 – 3 342 803 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 684 ₽/м²
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.