БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Двухкомнатная квартира, кадастровый номер 66:41:0702076:674, площадь 47,8 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25,

Квартира, 47,8 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 600 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Шеин Виктор Александрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 600 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 130 ₽

Переплата за срок21 560 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 07:00

До торгов

10.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Площадь: 47,8 м²
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25
Кадастровый №: 66:41:0702076:674
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 80 000 ₽ (5%)
Задаток: 160 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 07:00
Дата торгов: 10.11.2026, 12:00
Опубликовано: 05.10.2026, 17:45
Классификатор источника: Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Михина Сергея Александровича (дата рождения: 17.05.1982 г., место рождения: г. Свердловск, ИНН 667001154868, ОГРНИП 319665800063090, адрес регистрации по месту жительства: 620137, Свердловская область, г Екатеринбург, ул Менделеева, д 6, кв 1 - Шеин Виктор Александрович (ИНН 667004714910, СНИЛС 055-089-902 79, тел. 89321241980, victor_shein@list.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "НацАрбитр" - Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих" адрес: 101000, г Москва, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840), действующий на основании Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2026 г. (резолютивная часть объявлена 20.01.2026 г.) по делу № А60-53981/2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Двухкомнатная квартира, кадастровый номер 66:41:0702076:674, площадь 47,8 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25, стоимостью 1 600 000 рублей Открытый аукцион состоится 10.11.2026 в 12:00 на ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 06.10.2026 09:00, дата и время окончания подачи заявок: 10.101.2026 09:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/) . Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 7 9089055001, е-mail: victor_shein@list.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) Доп.информацию можно получить с даты публикация сообщения и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 16:00 (время везде местное) по адресу: 620049, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Ковалевской, д. 12, кв. 24, victor_shein@list.ru.

Документы к торгам

Проект ДКП_недв (1) (1).pdf201 КБ
договор о задатке Уральская (1) (1).pdf250 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Двухкомнатная квартира, кадастровый номер 66:41:0702076:674, площадь 47,8 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25,

Стороны и дело

Должник

Михин Сергей Александрович

ИНН № дела: А60-53981/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Михин Сергей Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Шеин Виктор Александрович

ИНН Телефон: +79184990418Email: victor_shein@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Шеин Виктор Александрович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦАРБИТР"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0702076:674

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0702076:674 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 6 047 151 ₽
Диапазон: 3 820 806 – 7 219 901 ₽
Цена за м² (медиана): 126 509 ₽/м²
Текущая цена лота: 26% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Екатеринбурге, 42,4 кв.м, 1 комн.
5 364 000 ₽ · 126 509 ₽/м² · 42 м² · Свердловская область
Квартира, общая площадь 59.1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д.44б, кв. 350, иные
7 600 000 ₽ · 128 596 ₽/м² · 59 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 27,7 кв.м, 1 комн.
3 700 000 ₽ · 133 574 ₽/м² · 28 м² · Свердловская область
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, г. Екатеринбург, ул. Академика Парина, д. 37а, кв. 141, кадастровый номер 66:41:0313010:25677, общая площадь 102,9 кв. м.
13 771 800 ₽ · 133 837 ₽/м² · 103 м² · Свердловская область
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, город Екатеринбург, улица Очеретина, дом 16, квартира 418, 9 этаж, общая площадь 58,6
8 069 325 ₽ · 137 702 ₽/м² · 59 м² · Свердловская область
Квартира с к/н 66:41:0313010:35377, г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д.32, кв. 347
4 319 100 ₽ · 139 012 ₽/м² · 31 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 600 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 130 ₽

Переплата за срок21 560 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 07:00

До торгов

10.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсУральская электронная торговая площадка →

Получено: 07.10.2026, 10:55

Исходные данные

{
  "Area": "47,8",
  "EtpUrl": "etpu.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "80000",
  "Deposit": "160000",
  "EtpName": "Уральская электронная торговая площадка",
  "LotName": "Двухкомнатная квартира, кадастровый номер 66:41:0702076:674, площадь 47,8 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25,",
  "TradeId": "3541e597-7e1b-49e9-b736-4486cd25cc99_1",
  "DebtorInn": "667001154868",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект ДКП_недв (1) (1).pdf",
      "sizeBytes": 206193
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор о задатке Уральская (1) (1).pdf",
      "sizeBytes": 256041
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-10T07:00:00",
  "CaseNumber": "А60-53981/2025",
  "DebtorName": "Михин Сергей Александрович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/3541e597-7e1b-49e9-b736-4486cd25cc99",
  "StartPrice": "1600000",
  "AuctionDate": "2026-11-10T12:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "e0e43e6f-92b4-4997-8f57-c3b91fe391ee",
  "PublishedAt": "2026-10-05T14:45:54.247",
  "BiddingStart": "2026-10-06T07:00:00",
  "OrganizerInn": "667004714910",
  "PropertyType": "Прочее",
  "DebtorAddress": "620137, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Менделеева, д.6, кв. 19",
  "OrganizerName": "Шеин Виктор Александрович",
  "LotDescription": "Двухкомнатная квартира, кадастровый номер 66:41:0702076:674, площадь 47,8 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25,",
  "OrganizerEmail": "victor_shein@list.ru",
  "OrganizerPhone": "+79321241980",
  "CadastralNumber": "66:41:0702076:674",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Михина Сергея Александровича (дата рождения: 17.05.1982 г., место рождения: г. Свердловск, ИНН 667001154868, ОГРНИП 319665800063090, адрес регистрации по месту жительства: 620137, Свердловская область, г Екатеринбург, ул Менделеева, д 6, кв 1 - Шеин Виктор Александрович (ИНН 667004714910, СНИЛС 055-089-902 79, тел. 89321241980, victor_shein@list.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация \"НацАрбитр\" - Ассоциация \"Национальная организация арбитражных управляющих\" адрес: 101000, г Москва, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840), действующий на основании Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2026 г. (резолютивная часть объявлена 20.01.2026 г.) по делу № А60-53981/2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества  в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:\n\nЛот №1 Двухкомнатная квартира, кадастровый номер 66:41:0702076:674, площадь 47,8 кв. м, адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Асбестовский, д. 2, корп. 1, кв. 25, стоимостью 1 600 000 рублей\n\nОткрытый аукцион состоится 10.11.2026 в 12:00 на ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 06.10.2026 09:00, дата и время окончания подачи заявок: 10.101.2026 09:00.\n\nЗадаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. \n\nШаг торгов составляет 5% от начальной цены лота.\n\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Уральская электронная торговая площадка (https://torgi.etpu.ru/) .\n\nПобедителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\n\nОзнакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 7 9089055001, е-mail: victor_shein@list.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) \n\nДоп.информацию можно получить с даты публикация сообщения и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 16:00 (время везде местное) по адресу: 620049, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Софьи Ковалевской, д. 12, кв. 24, victor_shein@list.ru.",
  "SourceClassifier": "Прочее",
  "ArbitrationManagerInn": "667004714910",
  "ArbitrationManagerSro": "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ \"АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ПРАВОСОЗНАНИЕ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Шеин Виктор Александрович"
}

История изменений

05.10.2026Опубликован · 1 600 000 ₽