ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 2 488 кв. метров (кадастровый номер: 74:36:0507004:559), местоположение: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 157, помещение 1.

Нежилое помещение, 2 488 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 59 843 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

59 843 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц565 873 ₽

Переплата за срок806 176 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 15:00

До торгов

20.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 2 488 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Труда, дом 157
Кадастровый №: 74:36:0507004:559
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 599 000 ₽
Задаток: 5 984 300 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 15:00
Дата торгов: 20.11.2026, 10:00
Опубликовано: 05.10.2026, 15:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Документы на Имущество.7z12.6 МБ
Приложение № 5 к Извещению.7z3.5 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx39 КБ
Проект договора.docx99 КБ
Извещение.docx1.7 МБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0507004:559

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0507004:559 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 2 219 008 ₽
Диапазон: 1 862 612 – 35 504 730 ₽
Цена за м² (медиана): 892 ₽/м²
Текущая цена лота: 2697% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0115010:1847 площадью 241,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Трудовая, д. 19
183 920 ₽ · 763 ₽/м² · 241 м² · Челябинская область
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0114009:113 площадью 166,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Мира, д. 30
134 561 ₽ · 810 ₽/м² · 166 м² · Челябинская область
Нежилое помещение № 22 с кадастровым номером 74:36:0317004:80 площадью 172,9 кв .м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 2
145 508 ₽ · 842 ₽/м² · 173 м² · Челябинская область
Нежилое помещение общей площадью 45,8 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0408004:734 по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Евтеева, д. 3, пом. 18
39 300 ₽ · 858 ₽/м² · 46 м² · Челябинская область
Нежилое помещение № 2 с кадастровым номером 74:36:0308014:181 площадью 147,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 23
127 329 ₽ · 863 ₽/м² · 148 м² · Челябинская область
Нежилое помещение № 1 общей площадью 172,5 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0316004:4051 по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.123, пом. № 1
153 850 ₽ · 892 ₽/м² · 173 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.