ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Однокомнатная квартира, общей площадью 37,0 кв.м., кадастровый номер 23:43:0130047:25778 по адресу: г. Краснодар, ул. им. Адмирала Крузенштерна, д. 5, кв. 38

Квартира, 37 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 750 300 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Шутов Игорь Юрьевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

3 750 300 ₽
33% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 612 751 ₽ (номер 23:43:0130047:25778). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц70 925 ₽
Переплата за срок101 040 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 20:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
37 м²
Адрес
г. Краснодар, ул. им. Адмирала Крузенштерна, д. 5, кв. 38
Кадастровый №
23:43:0130047:25778
Кадастровая стоимость
5 612 751 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
187 515 ₽
Задаток
750 060 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор продажи помещения проект.pdf390 КБ
  • Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога.pdf3.1 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3).pdf.sig6 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Однокомнатная квартира, общей площадью 37,0 кв.м., кадастровый номер 23:43:0130047:25778 по адресу: г. Краснодар, ул. им. Адмирала Крузенштерна, д. 5, кв. 38

Стороны и дело

Должник
Зоркова Кристина Владимировна
ИНН № дела: А32-32433/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Зоркова Кристина Владимировна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Шутов Игорь Юрьевич
ИНН Телефон: +79145445266Email: urist-rus-spb@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шутов Игорь Юрьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0130047:25778
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0130047:25778 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-32433/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    44
    Ориентир (медиана)
    4 607 617 ₽
    Диапазон
    3 490 789 – 5 875 271 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 530 ₽/м²
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 44. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 44 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.