Апартаменты 20,2 кв.м., КН: 23:49:0301008:2755, город Сочи, Хостинский район.

Организатор торгов - финансовый управляющий Суслова Артёма Дмитриевича (дата рождения: 24.09.1998, место рождения: город Москва, СНИЛС: 168-276-722 09, ИНН 772207333927, регистрация по месту жительства: 105094, г. Москва, ул Госпитальный Вал, д 3 к 2, кв 52, решением Арбитражного суда города Москвы от 26 августа 2025 г. по делу № А40-169532/2025 введена процедура реализации имущества) – Голубкова Ирина Николаевна (ИНН 182909671331, СНИЛС 090-215-569 44, почтовый адрес: 454048, Челябинская область, Челябинск, а/я 6003, адрес электронной почты: arbitrazh_iri@mail.ru, контактный номер 89935467006) - член АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29), сообщает о продаже имущества Суслова Артёма Дмитриевича на электронных торгах в форме публичного предложения о цене. 01.10.2026 г. в адрес финансового управляющего поступило положение от залогового кредитора ПАО Сбербанк. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Апартаменты общей площадью 20,2 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0301008:2755, расположенная по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица Я. Фабрициуса, дом 33, помещение 172, 173 (имущество находится в залоге у кредитора ПАО Сбербанк), начальная цена продажи: 4 641 840 руб. Меры сохранности залогового квартиры: с должником составлен Договор безвозмездного ответственного хранения, согласно которому: 1. Запрещено использование недвижимого имущества, а равно не предоставлять возможность пользования ими третьим лицам; 2. Должник обязан принять все необходимые (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.) меры для того, чтобы обеспечить сохранность недвижимого имущества; 3. При необходимости изменения условий хранения недвижимого имущества Должник обязан незамедлительно уведомить об этом Финансового управляющего и дождаться его ответа (Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, Должник вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа Финансового управляющего); 4. Ответственность за сохранение недвижимого имущества несет Должник. (Кроме случаев-чрезвычайных происшествий, природных катаклизм, попадание военной техники и спец. оружия). Аукцион проводится на электронной площадке Центр дистанционных торгов по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru/public/default.aspx/. Этапы (периоды) снижения цены имущества: Период: 08.10.2026 10:00-15.10.2026 10:00 стоимость 4 641 840 руб. Период: 15.10.2026 10:00-22.10.2026 10:00 стоимость 4 310 280 руб. Период: 22.10.2026 10:00-29.10.2026 10:00 стоимость 3 978 720 руб. Период: 29.10.2026 10:00-05.11.2026 10:00 стоимость 3 647 160 руб. Период: 05.11.2026 10:00-12.11.2026 10:00 стоимость 3 315 600 руб. Минимальная продажная цена имущества , ниже которой стоимость не может снижаться, составляет-50% от начальной цены Имущества Должника на повторных торгах 3 315 600 руб. Срок действия публичного предложения составляет - 35 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. Остальные условия Положения оставить без изменения. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены для соответствующего периода продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок для соответствующего периода. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Суслов Артём Дмитриевич Р/С40817810750223537942 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица Я. Фабрициуса, дом 33, помещение 172, 173 по предварительной записи у организатора торгов. (запись на осмотр производится путем направления заявки на осмотр на эл. почту финансового управляющего: arbitrazh_iri@mail.ru (заявки рассматриваются в рабочие дни, с 10:00-17:00 по местному времени). Лицо подавшее заявку на участие в торгах считается давшем согласие на публикацию персональных данных, предусмотренных Законом о банкротстве. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством. Требования к участникам: Статус участника. Участвовать может как физическое лицо (гражданин РФ), так и юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель. Наличие квалифицированной электронной подписи (КЭП). Для подачи заявки в электронной форме обязательно нужна КЭП. Заинтересованность. В заявке указывается, есть ли у участника заинтересованность по отношению к должнику, кредиторам или финансовому управляющему, необходимо указать и описать характер заинтересованности (при наличии заинтересованности). Раскрыть сведения об участии в капитале заявителя самого внешнего управляющего или СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой он является.