БанкротныеПубличное предложение
Апартаменты, площадью 20,2 кв.м., Краснодарский край, город Сочи.
Краснодарский край·Недвижимость·Дело А40-169532/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 6 631 200 ₽ · следующее −331 560 ₽
6 631 200 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра
1 к. апартаменты, 20.2 м²
Квартира, 20,2 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 631 200 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
6 631 200 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц627 044 ₽
Переплата за срок893 328 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 20,2 м²
- Площадь кухни
- 1 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 5 из 7
- Год постройки
- 2008
- Ремонт
- Требуется
- Тип дома
- Панельный
- Адрес
- Краснодарский край, г Сочи
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 29.07.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 16.09.2026, 10:00
- Дата торгов
- 10.07.2026, 00:00
- Опубликовано
- 28.03.2026, 04:03
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I15906389): апартаменты общей площадью 20.20 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/770844-kvartira-1-k-apartamenty-20-2-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Другие лоты по этому делу (А40-169532/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Апартаменты 20,2 кв.м., КН: 23:49:0301008:2755, город Сочи, Хостинский район.
Краснодарский край·Недвижимость·20,2 м²·Дело А40-169532/2025·Заявки до 12.11.2026
сейчас: 4 641 840 ₽ · следующее −331 560 ₽
4 641 840 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 63
- Ориентир (медиана)
- 5 281 205 ₽
- Диапазон
- 3 090 848 – 8 614 344 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 261 446 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 126% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Апартаменты 15 м²3 784 500 ₽ · 252 300 ₽/м² · 15 м² · Краснодарский край
- Квартира 24.9 кв. м6 510 000 ₽ · 261 446 ₽/м² · 25 м² · Краснодарский край
- Апартаменты в ЖК «Королевский парк» г. Сочи21 000 000 ₽ · 262 500 ₽/м² · 80 м² · Краснодарский край
- Квартира 27.9 кв. м7 330 000 ₽ · 262 724 ₽/м² · 28 м² · Краснодарский край
- Квартира 27.9 кв. м7 370 000 ₽ · 264 158 ₽/м² · 28 м² · Краснодарский край
- Квартира 27.9 кв. м7 370 000 ₽ · 264 158 ₽/м² · 28 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 63. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 63 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.