ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира 24.9 кв. м

Квартира, 24,9 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 510 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 2 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

6 510 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц615 583 ₽
Переплата за срок876 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
24,9 м²
Жилая площадь
21,3 м²
Площадь кухни
2 м²
Комнат
1
Этаж
9 из 11
Год постройки
2018
Ремонт
Хороший
Тип дома
Монолитный
Адрес
г Сочи, ул Санаторная, 46
Кадастровый №
23:49:0202001:2435
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
12.09.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира-студия, общей площадью 24,9 кв. м, кадастровый номер 23:49:0202001:2435, находящаяся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная д. 46 кв. 151, ЖК «Романовский». Этажность: 9/11 Тип дома: монолит Год постройки: 2017 Общая площадь: 24,9 кв. м Санузел: совмещенный Кладовая: 1 кв.м (условно) Балкон: 3 кв. м ЖК «Романовский» расположен в городе Сочи в экологически благоприятной зоне. Квартал со всех сторон окружен лесными массивами. Рядом горы и море. До ближайшего пляжа 1 км – 12 минут пешком. Возле дома находится автобусная остановка, проходит два маршрута автобуса №№ 6 и 23. У новостройки очень хорошая транспортная доступность. До ближайшего детского сада 400 метров. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины. Жилой комплекс «Романовский» представлен тремя корпусами, стоящими на возвышении. Из окон домов открываются живописные виды на природу, морское побережье, горы, Мамайский лесопарк. Дома возводятся по усовершенствованной монолитной технологии, обеспечивающей надежность и долговечность сооружений. На территории комплекса расположена детская площадка, два уровня парковки. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия по реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    6 282 270 ₽
    Диапазон
    3 709 239 – 9 571 710 ₽
    Цена за м² (медиана)
    252 300 ₽/м²
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.