ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение, общая площадь 63.8 кв.м., расположенное по адресу: 446304, Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5, кадастровый номер 63:06:0305005:474

Нежилое помещение, 63,8 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 500 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Мамаев Илья Юрьевич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

3 500 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 161 097 ₽ (номер 63:06:0305005:474). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Самарская область
Площадь
63,8 м²
Адрес
446304, Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5
Кадастровый №
63:06:0305005:474
Кадастровая стоимость
2 161 097 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
175 000 ₽ (5%)
Задаток
350 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
24.09.2026, 13:18
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Заборовской Натальи Павловны (ИНН 634001355506, адрес 446304, Самарская область, г Отрадный, ул Спортивная, д 58, кв 5) - Мамаев Илья Юрьевич (ИНН 120501297862, член Ассоциации СРО Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Самарской области по делу №А55-15682/2026 от 08.06.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Заборовской Натальи Павловны (ИНН 634001355506) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене. Торги проводятся на электронной торговой площадке «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Для участия в торгах задаток перечисляется на счет Оператора электронной площадки (ООО «КУПЕЦЪ»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента определения победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества и проект данного договора, который должен быть подписан в течение 5 (пяти) календарных дней. В случае отказа или уклонения от подписания договора в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения предложения финансовый управляющий вправе предложить имущество участнику торгов с наиболее высокой ценой предложения. Срок для оплаты по договору купли-продажи - 30 (тридцать) календарных дней безналичным способом по следующим реквизитам: Получатель Заборовская Наталья Павловна Счет № 40817810150231460627 Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН банка 4401116480 ОГРН банка 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79939190487 или электронной почте miu@arbitr-mamaev.ru в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по согласованию по адресу местонахождения имущества. Залог в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", подлежит прекращению по результатам торгов.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf149 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
  • Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf114 КБ
  • Фото квартиры 10л.pdf4.0 МБ
  • Заборовская Наталья Павловна Положение общее НЕДВИЖИМОСТЬ.pdf570 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, общая площадь 63.8 кв.м., расположенное по адресу: 446304, Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5, кадастровый номер 63:06:0305005:474

Стороны и дело

Организатор торгов
Мамаев Илья Юрьевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: miu@arbitr-mamaev.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мамаев Илья Юрьевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    579 954 ₽
    Диапазон
    401 867 – 938 565 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 090 ₽/м²
    Текущая цена лота
    603% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.