Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги8 просмотров

Квартира площадью 48 кв.м, кадастровый номер 27:17:0402501:2786. Местоположение: Хабаровский край, с. Таежное, ул. Интернациональная, д. 16, кв. 21 Регистрационный номер 450/А. Собственник — Нуриддинов М.О. Обременение - договор залога. ( Отдел судебных приставов по Хабаровскому району – 89249265018 Твердун АВ.)

Жилое помещение, 48 м², Хабаровский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 837 582 ₽. Идут торги. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 15 сентября 2026.

837 582 ₽

7% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 900 779 ₽ (номер 27:17:0402501:2786). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 960 ₽

Переплата за срок5 641 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Хабаровский край
Площадь: 48 м²
Адрес: край Хабаровский Хабаровский край, с. Таежное, ул. Интернациональная, д. 16, кв. 21
Кадастровый №: 27:17:0402501:2786
Кадастровая стоимость: 900 779 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 376 ₽
Задаток: 41 879 ₽
Начало приёма заявок: 28.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 15.09.2026, 13:00

Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74212319230Email: tu27@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:17:0402501:2786

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:17:0402501:2786 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 872 900 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 3 331 474 ₽
Диапазон: 1 288 319 – 3 630 393 ₽
Цена за м² (медиана): 69 406 ₽/м²
Текущая цена лота: 25% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира площадью 40,5 кв.м, кадастровый номер 27:22:0020503:1140. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ул Лукашова, д.4, кв.11. Регистрационный номер 506/А. Собственник — Суворов ПВ, Суворова АВ.(Отдел судебных приставов по г.Комсомольск-на-Амуре №2 – 89249265021, 533243 Савченко МВ)
1 042 100 ₽ · 25 731 ₽/м² · 41 м² · Хабаровский край
Квартира площадью 43,2 кв.м, кадастровый номер 27:22:0020603:4837. Местоположени: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Дикопольцева, д. 31, корп. 5, кв. 23. Регистрационный номер 625/А. Собственник – Барская Т.В.(Отдел судебных приставов по г.Комсомольск-на-Амуре №2 – 89249265021, 533243 Караганова АС)
1 207 400 ₽ · 27 949 ₽/м² · 43 м² · Хабаровский край
Квартира площадью 78,1 кв. м, кадастровый номер 27:23:0040817:146, местонахождение: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Вяземская д. 24, кв. 40.
5 136 000 ₽ · 65 762 ₽/м² · 78 м² · Хабаровский край
Жилой дом площадью 72,6 кв. м, кадастровый номер 27:17:0329201:4227, местонахождение: Хабаровский край, Хабаровский р-н, с.п. Мирненское, с. Мирное, ул. Кленовая, д. 19.
5 303 400 ₽ · 73 050 ₽/м² · 73 м² · Хабаровский край
Квартира площадью 69,2 кв. м, кадастровый номер 27:23:0050412:241, местонахождение: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калараша д. 10, кв. 58.
5 227 200 ₽ · 75 538 ₽/м² · 69 м² · Хабаровский край
Квартира площадью 47,2 кв. м, кадастровый номер 27:23:0051503:123, местонахождение: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Мате Залки д. 44, кв. 75.
3 574 400 ₽ · 75 729 ₽/м² · 47 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.