Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, проспект Белгородский, д. 93, помещение 2, площадью 2,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0117002:263 (далее объект недвижимости).

Нежилое помещение, 2,4 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 621 ₽. Идут торги. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА. Данные обновлены 4 октября 2026.

621 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 43 664 ₽ (номер 31:16:0117002:263). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц59 ₽

Переплата за срок87 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Белгородская область
Площадь: 2,4 м²
Адрес: обл. Белгородская, г.о. город Белгород, г. Белгород, пр-кт Белгородский, дом 93 Помещение 2
Кадастровый №: 31:16:0117002:263
Кадастровая стоимость: 43 664 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 ₽
Задаток: 621 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 04.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ИНН Телефон: +74722274945Email: kizo_bel@belgov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0117002:263

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0117002:263 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 451 ₽
Диапазон: 225 – 521 ₽
Цена за м² (медиана): 188 ₽/м²
Текущая цена лота: 138% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на заключение договора аренды муниципального встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Королева, д. 35, помещение 1, площадью 22,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0101001:23052 (далее объект недвижимости).
1 571 ₽ · 70 ₽/м² · 22 м² · Белгородская область
Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Конева, д. 25, площадью 185,2 кв. м с кадастровым номером 31:16:0101001:21455 (далее объект недвижимости).
34 803 ₽ · 188 ₽/м² · 185 м² · Белгородская область
Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, д. 12, площадью 16,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129010:6461 (далее объект недвижимости).
3 678 ₽ · 224 ₽/м² · 16 м² · Белгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.