Незавершённое строительство, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 478 402 200 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Гордиенко Захар Андреевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.07.2026 – 09.08.2026 | 531 558 000 ₽ | — | 57% |
| 2 | 09.08.2026 – 08.09.2026 | 504 980 100 ₽ | −5% | 54% |
| 3 | 08.09.2026 – 08.10.2026 | 478 402 200 ₽ | −10% | 52% |
| 4 | 08.10.2026 – 07.11.2026 | 451 824 300 ₽ | −15% | 49% |
| 5 | 07.11.2026 – 07.12.2026 | 425 246 400 ₽ | −20% | 46% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (926 761 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 531 558 000 ₽ | 395 203 500 ₽ | 74% |
| 2 | 504 980 100 ₽ | 421 781 400 ₽ | 84% |
| 3 | 478 402 200 ₽ | 448 359 300 ₽ | 94% |
| 4 | 451 824 300 ₽ | 474 937 200 ₽ | 105% |
| 5 | 425 246 400 ₽ | 501 515 100 ₽ | 118% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (926 761 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Лот №3 - Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу г. Томск, ул. Иркутский тракт, 197, кадастровый номер 70:21:0100087:13113 с правом аренды земельного участка, расположенного по адресу г. Томск, ул. Иркутский тракт 185г, кадастровый номер 70:21:0100087:430
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Незавершённое строительство», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.