Незавершённое строительство, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 755 219 700 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Гордиенко Захар Андреевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.07.2026 – 09.08.2026 | 839 133 000 ₽ | — | 91% |
| 2 | 09.08.2026 – 08.09.2026 | 797 176 350 ₽ | −5% | 86% |
| 3 | 08.09.2026 – 08.10.2026 | 755 219 700 ₽ | −10% | 81% |
| 4 | 08.10.2026 – 07.11.2026 | 713 263 050 ₽ | −15% | 77% |
| 5 | 07.11.2026 – 07.12.2026 | 671 306 400 ₽ | −20% | 72% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (926 761 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 839 133 000 ₽ | 87 628 500 ₽ | 10% |
| 2 | 797 176 350 ₽ | 129 585 150 ₽ | 16% |
| 3 | 755 219 700 ₽ | 171 541 800 ₽ | 23% |
| 4 | 713 263 050 ₽ | 213 498 450 ₽ | 30% |
| 5 | 671 306 400 ₽ | 255 455 100 ₽ | 38% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (926 761 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Лот №4 - ОНС, расположенный по адресу г. Томск, ул. Иркутский тракт, 195, кадастровый номер 70:21:0100087:13112 с правом аренды земельного участка, расположенного по адресу г. Томск, ул. Иркутский тракт 185г
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Незавершённое строительство», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.