Незавершённое строительство, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 926 761 500 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Гордиенко Захар Андреевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.07.2026 – 09.08.2026 | 1 029 735 000 ₽ | — | 136% |
| 2 | 09.08.2026 – 08.09.2026 | 978 248 250 ₽ | −5% | 130% |
| 3 | 08.09.2026 – 08.10.2026 | 926 761 500 ₽ | −10% | 123% |
| 4 | 08.10.2026 – 07.11.2026 | 875 274 750 ₽ | −15% | 116% |
| 5 | 07.11.2026 – 07.12.2026 | 823 788 000 ₽ | −20% | 109% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (755 219 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 029 735 000 ₽ | −274 515 300 ₽ | -27% |
| 2 | 978 248 250 ₽ | −223 028 550 ₽ | -23% |
| 3 | 926 761 500 ₽ | −171 541 800 ₽ | -19% |
| 4 | 875 274 750 ₽ | −120 055 050 ₽ | -14% |
| 5 | 823 788 000 ₽ | −68 568 300 ₽ | -8% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (823 788 000 ₽) выше медианы похожих лотов (755 219 700 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Лот №2 - Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу г. Томск, ул. Ломоносова 42/6 с кадастровым номером 70:21:0200028:672 с правом аренды земельного участка, расположенного по адресу г. Томск, ул. Ломоносова, 42/6 с кадастровым номером 70:21:0200028:672
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Незавершённое строительство», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.