БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1/2 доля зданий и сооружений в Краснодарском крае

Сооружение, 58,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 698 500 ₽. Идут торги. Организатор: Гущина Алина Алишеровна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

1 698 500 ₽

27% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 340 715 ₽ (номер 23:05:0404007:119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 061 ₽

Переплата за срок22 882 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Краснодарский край
Площадь: 58,1 м²
Адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32: 1.1 Здание
Кадастровый №: 23:05:0404007:119
Кадастровая стоимость: 1 340 715 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 84 925 ₽
Задаток: 169 850 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
Проект ДКП ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 01.06.26 17_49.pdf112 КБ
фото завода и нежеилых помещений.pdf2.4 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здания и сооружения, расположенные по адресу Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32: 1.1 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:119, площадь: 58,1 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.2 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:120, площадь: 354,8 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.3 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:121, площадь: 1130,5 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.4 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:122, площадь: 39,4 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.5 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:123, площадь: 516,7 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.6 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:124, площадь: 581,3 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.7 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:125, площадь: 162 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.8 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:126, площадь: 465 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.9 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:127, площадь: 46,2 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.10 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:128, площадь: 14,5 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.11 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:129, площадь: 611,4 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.12 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:130, площадь: 29,4 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.13 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:138, площадь: 46,3 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.14 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:139, площадь: 271,8 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.15 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:140, площадь: 32,3 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2.

Стороны и дело

Должник

Сухомлинова Любовь Сергеевна

ИНН СНИЛС: 08512156954

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гущина Алина Алишеровна

ИНН Телефон: +79823098183Email: aakarimova@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:05:0404007:119

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:05:0404007:119 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 12 349 342 ₽
Диапазон: 2 737 425 – 33 494 140 ₽
Цена за м² (медиана): 212 553 ₽/м²
Текущая цена лота: 14% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание нежилое, кад. № 23:23:0000000:329, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное, местоположение: Краснодарский край, Отрадненский район, ст-ца Передовая, а/п СПК колхоз им. Мичурина, пл
10 000 000 ₽ · 5 756 ₽/м² · 1 737 м² · Краснодарский край
Лот №1 Нежилое здание: Дискоклуб «Ультра», с кадастровым номером 23:49:0203026:1417, площадью 778,5 кв.м., фактической площадью застройки 968,4 кв.м, условный номер: 23:49:02-14.2002-394, расположенн
165 472 682 ₽ · 212 553 ₽/м² · 779 м² · Краснодарский край
- Здание. Наименование: здание операторная. Назначение: Нежилое. Площадь: 82.4кв. м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1. Адрес (местоположение): Российская Фед
55 000 000 ₽ · 667 476 ₽/м² · 82 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Сооружение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.