ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/8 доля в общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: 63:32:1903011:15, площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 445163, Самарская область, р-н. Ставропольский, с. Жигули, ул. П

Жилой дом, 40,3 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 23 412 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Князева Наталья Михайловна. Данные обновлены 18 сентября 2026.

23 412 ₽
92% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 281 838 ₽ (номер 63:32:1903011:15). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 12:00
До торгов
23.10.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Самарская область
Площадь
40,3 м²
Адрес
445163, Самарская область, р-н. Ставропольский, с. Жигули, ул. Первомайская, д. №34, год постройки 1968
Кадастровый №
63:32:1903011:15
Кадастровая стоимость
281 838 ₽
Площадь по ЕГРН
2 015 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 171 ₽ (5%)
Задаток
2 341 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 12:00
Дата торгов
23.10.2026, 14:00
Опубликовано
16.09.2026, 14:23
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов, финансовый управляющий должника Филатова Валерия Владимировича (дата рождения: 27.02.1989, место рождения: с. Жигули, Ставропольского района, Куйбышевской обл., СНИЛС 141-226-149 04, ИНН 638206726068, регистрация по месту жительства: 445163, Самарская область, Ставропольский район село Жигули, ул Молодежная , д 23 кв 2) по делу А55-47155/2025- Князева Наталья Михайловна (ИНН 632122082761, СНИЛС 12881084368, адрес: 445040, г.Тольятти,ул.40 лет Победы д.65 кв.155) сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене на электронной площадке ООО «Фабрикант.ру» по адресу www.fabrikant.ru, которые состоятся 23.10.2026 года в 11.00 мин. (время московское) по продаже имущества должника, а именно: ЛОТ №1: транспортное средство –ВАЗ 11183, Лада Калина, 2006 г.в., ярко синий, г/н М595ТХ63, VIN XTA11183060037494, с начальной ценой 150 000 рублей. лот №2: 1/4 доля в праве на земельный участок, кадастровый номер 63:32:1903011:17, расположенный по адресу: 445163, Самарская область, р-н. Ставропольский, с. Жигули, ул.Первомайская, д. №34, площадью 2100 кв.м, с начальной ценой 73.432 рублей, ЛОТ № 3: 1/8 доля в общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: 63:32:1903011:15, площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 445163, Самарская область, р-н. Ставропольский, с. Жигули, ул. Первомайская, д. №34, год постройки 1968, с начальной ценой 23.412 рублей. Задаток в размере 10% от начальной цены следует перечислять по следующим реквизитам: Наименование: ООО "Фабрикант.ру" ИНН: 7703561549 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ________ по заявке № _______ , без НДС Подведение итогов торгов 23.10.2026 года в 16.00 часов на ЭТП "Фабрикант". Осмотр имущества по предварительной заявке на эл.почту : Knm1@yandex.ru. Справки по тел. 8(8482) 551025. Право собственности на земельный участок в размере доли 1/4 и жилой дом в размере доли 1/8 реализуется с учетом не принятого наследства в размере 3/4 доли на земельный участок и 7/8 на жилой дом другими наследниками.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/8 доля в общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: 63:32:1903011:15, площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 445163, Самарская область, р-н. Ставропольский, с. Жигули, ул. Первомайская, д. №34, год постройки 1968.

Стороны и дело

Должник
Филатов Валерий Владимирович
ИНН № дела: А55-47155/2025СНИЛС: 14122614004
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Филатов Валерий Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Князева Наталья Михайловна
ИНН Email: knm1@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Князева Наталья Михайловна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:32:1903011:15
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:32:1903011:15 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-47155/2025)

БанкротныеАукцион

¼ доля в праве на земельный участок, кадастровый номер 63:32:1903011:17, расположенный по адресу: 445163, Самарская область, р-н. Ставропольский, с. Жигули, ул.Первомайская, д. №34, площадью 2100 кв.м

Самарская область·Земельные участки·2 100 м²·Дело А55-47155/2025·Заявки до 22.10.2026
73 432 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    491 239 ₽
    Диапазон
    290 971 – 3 458 238 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 190 ₽/м²
    Текущая цена лота
    5% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.