Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 184,5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0217001:3533, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, проезд Промысловый, д. 21, пом. 2.

Нежилое помещение, 184,5 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 923 188 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА. Данные обновлены 2 октября 2026.

5 923 188 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 177 747 ₽ (номер 56:44:0217001:3533). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц56 009 ₽

Переплата за срок79 789 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Оренбургская область
Площадь: 184,5 м²
Адрес: обл. Оренбургская Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, проезд Промысловый, д. 21, пом. 2.
Кадастровый №: 56:44:0217001:3533
Кадастровая стоимость: 8 177 747 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 148 080 ₽
Задаток: 592 319 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

56 44 0217001 3533 Промыс 21 пом (06.08.26).pdf88 КБ
9365-42 Промыс 21.pdf822 КБ
Договор Терешкова Постникова.docx23 КБ
Договор Горького 7.docx23 КБ
Договор 9 Янв(Кир)Матрос 38(26)1-3.docx23 КБ
Договор 9 Янв(Матр) 44(11).docx23 КБ
Договор Попова 87.docx23 КБ
Договор Прол (Совет) 29(44).docx23 КБ
Договор Больн 6а (114,3 кв.м).docx23 КБ
Договор Совет(Проф) 58(6).docx23 КБ
Договор Бурз(Иван) 20(12).docx24 КБ
Договор Казак 50.docx24 КБ
Договор Чичер 21.docx23 КБ
Договор Промыс 21.docx23 КБ
Договор Самородово Школьная 15 пом1.docx24 КБ
Договор Комсом 119.docx23 КБ
Заявка на участие в аукционе.docx21 КБ
787-п от 15.04.2013.docx33 КБ
450-пп от 16.05.2023.docx65 КБ
772-р от 03.09.2026 Распоряжение ЭП.doc291 КБ

Описание

помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 184,5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0217001:3533, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, проезд Промысловый, д. 21, пом. 2.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ИНН Телефон: +73532304375Email: garmsnatali@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0217001:3533

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0217001:3533 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 6 290 284 ₽
Диапазон: 3 950 845 – 8 826 741 ₽
Цена за м² (медиана): 34 094 ₽/м²
Текущая цена лота: 94% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 01, площадь: 62,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:1001001:3845, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Некрасова, д. 35, пом. 1.
896 750 ₽ · 14 371 ₽/м² · 62 м² · Оренбургская область
помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.
6 158 963 ₽ · 31 978 ₽/м² · 193 м² · Оренбургская область
Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 137,7 кв. метра (кадастровый номер 56:44:0231011:129), местоположение: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 24, пом. 2.
4 694 700 ₽ · 34 094 ₽/м² · 138 м² · Оренбургская область
помещение № 3, назначение: нежилое, номер, тип этажа: этаж № 2, площадь 171,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0111003:3117, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Родимцева, № 9/1.
7 038 446 ₽ · 40 945 ₽/м² · 172 м² · Оренбургская область
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101006:563, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Гражданская, д. 1, пом. №2
1 075 000 ₽ · 52 439 ₽/м² · 21 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.