ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа. Дом и земля. В рамках банкротства. Новосибирская область, Новосибирский район, с. Толмачево, ул. Советская, д. 100

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Дома, дачи, коттеджи
Регион
Новосибирская область
Площадь
65,3 м²
Адрес
Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Толмачево, ул Советская, д 100
Кадастровый №
54:19:030103:500
Кадастровая стоимость
1 668 703 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
25.09.2026, 06:59

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx20 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig5 КБ
  • Проект договора купли-продажи..docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом (кадастровый номер 54:19:030103:500) общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Толмачево, ул. Советская, д. 100, Земельный участок (кадастровый номер 54:19:030103:463) общей площадью 1151+/-12 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Толмачево, ул. Советская, д. 100

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 54:19:030103:500 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
7
Ориентир (медиана)
6 140 647 ₽
Диапазон
735 650 – 13 331 255 ₽
Цена за м² (медиана)
94 037 ₽/м²
Текущая цена лота
82% от ориентира

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.