ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Дом 43,1 кв.м. и земельный участок 3474 кв.м. в Новосибирской обл.

Жилой дом, 43,1 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 221 900 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

221 900 ₽
78% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 028 892 ₽ (номер 54:07:052001:493). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 246 ₽
Переплата за срок7 477 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Новосибирская область
Площадь
43,1 м²
Адрес
Новосибирская область, Искитимский район, с. Усть-Чем, ул. Центральная, д.18
Кадастровый №
54:07:052001:493
Кадастровая стоимость
1 028 892 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
55 475 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о порядке реализации имущества Шевцовой ЕМ.pdf194 КБ
  • Проект договор купли-продажи автомобиля.docx22 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер 54:07:052001:493, расположенный на земельном участке площадью 3474 кв.м. с кадастровым номером 54:07:052001:22 по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, с. Усть-Чем, ул. Центральная, д.18

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:07:052001:493
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:07:052001:493 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    654 332 ₽
    Диапазон
    150 936 – 1 210 150 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 182 ₽/м²
    Текущая цена лота
    34% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.