БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Здание нежилое(гараж), кадастровый номер:61:47:0000000:3917, по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив "Колос" № 282, площадь 21,9; и земельный участок под ним с кадастровым

Гараж, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 216 667 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Исаян Геворг Беникович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

216 667 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 049 ₽

Переплата за срок2 921 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 18:00

До торгов

26.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ростовская область
Адрес: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив "Колос" № 282
Кадастровый №: 61:47:0000000:3917
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 833 ₽ (5%)
Задаток: 21 667 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 18:00
Дата торгов: 26.11.2026, 16:00
Опубликовано: 19.10.2026, 19:20
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2026 г. по делу № А53-851/2026 Гугуев Евгений Александрович (дата и место рождения: 06.06.1978, г. Белая Калитва Ростовская область, ИНН 614202078190, СНИЛС 030-036-432 83, место регистрации: Ростовская обл., г. Белая Калитва, ул. Светлая, д. 7В, кв. 30) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Исаян Геворг Беникович (ИНН 613204371107, СНИЛС 113-614-216-08), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов финансовый управляющий Гугуева Е.А.- Исаян Г.Б, сообщает о проведении аукциона на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ (ООО "Аукционы Федерации" - адрес: 450059 РБ г. Уфа, Рихарда Зорге, 9/6, ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720), открытого по составу участников и форме представления предложений о цене, по продаже имущества должника :Лот № 1 Здание нежилое(гараж), кадастровый номер:61:47:0000000:3917, по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив "Колос" № 282, площадь 21,9; и земельный участок под ним с кадастровым номером: 61:04:0150416:282, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Белокалитвинский, п Сосны, гск "Колос", участок 282.,площадь 25. Задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены, определенной для конкретного периода торгов, на счет Должника Р/С40817810050231104533 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Гугуев Евгений Александрович . Прием заявок с 10:00 до 18:00. Ознакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно в период подачи заявок, обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты yrist161don@gmail.com. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, должны соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленных п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан оплатить цену продажи имущества, определенную на аукционе, в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты стоимости имущества. Дата и время торгов: 26.11.2026 в 16:00. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на Р/С40817810050231104533 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Гугуев Евгений Александрович .

Документы к торгам

договор купли-продажи.docx19 КБ
договор о задатке.docx18 КБ
Положение о порядке,условиях, сроках реализации и об установлении начальной цены (6).pdf317 КБ
РЕШЕНИЕ об оценке № 001 от 10.09.2026г..pdf923 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание нежилое(гараж), кадастровый номер:61:47:0000000:3917, по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив "Колос" № 282, площадь 21,9; и земельный участок под ним с кадастровым номером: 61:04:0150416:282, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Белокалитвинский, п Сосны, гск "Колос", участок 282.,площадь 25.

Стороны и дело

Должник

Гугуев Евгений Александрович

ИНН № дела: А53-851/2026СНИЛС: 03003643283

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Гугуев Евгений Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Исаян Геворг Беникович

ИНН Email: yrist161don@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Исаян Геворг Беникович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 8 из 79. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:47:0000000:3917

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:47:0000000:3917 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 17
Ориентир (медиана): 315 000 ₽
Диапазон: 167 700 – 1 536 872 ₽
Текущая цена лота: 69% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Гараж Кадастровый номер: 61:44:0050617:76 Адрес: Ростовская обл., г. Ростов-наДону, Ленинский р-н, ул. Серафимовича, 40/37/30 Общая площадь, м2: 19.5 Вид права: Общая долевая собственность, 1/9
198 000 ₽ · Ростовская область
5/12 доля в праве на нежилое здание (гараж), кадастровый номер: 61:58:0003410:207, площадь: 25.7 кв. м., адрес: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Шаумяна, д. 10, вид права: Общая долевая собственно
210 195 ₽ · 26 м² · Ростовская область
Лот № 1 Здание нежилое (гараж) с кадастровым номером 61:02:0100203:919, площадью 28.9 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Аксайский, п Рассвет, ул. Институтская, 15-а, гараж №49, бл
225 000 ₽ · 29 м² · Ростовская область
Нежилое здание (гараж) общей площадью 22.00 кв.м., расположенный по адресу: 347880, Россия, Ростовская обл, , г Гуково, , ул Шахтерская, 84, , гараж 745.Кадастровый номер: 61:49:0010252:2900. Номер го
276 764 ₽ · 22 м² · Ростовская область
Нежилое здание (гараж), кадастровый номер: 61:28:0000000:21525 Площадь: 24 кв.м. Адрес: 346480, Ростовская обл., Октябрьский район, пос. гор. типа Каменоломни, район межрайбазы
315 000 ₽ · 24 м² · Ростовская область
Гараж, кадастровый номер: 61:28:0600019:972
403 164 ₽ · 23 м² · Ростовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

216 667 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 049 ₽

Переплата за срок2 921 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 18:00

До торгов

26.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 20.10.2026, 10:52

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "10833.3335",
  "Deposit": "21666.667",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Здание нежилое(гараж), кадастровый номер:61:47:0000000:3917, по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив \"Колос\" № 282, площадь 21,9; и земельный участок под ним с кадастровым",
  "TradeId": "34e9a3ca-ef14-4b08-8484-11cc6078502f_1",
  "DebtorInn": "614202078190",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 19505
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 18110
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке,условиях, сроках реализации и об установлении начальной цены (6).pdf",
      "sizeBytes": 324488
    },
    {
      "url": null,
      "name": "РЕШЕНИЕ об оценке № 001 от 10.09.2026г..pdf",
      "sizeBytes": 945064
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-24T18:00:00",
  "CaseNumber": "А53-851/2026",
  "DebtorName": "Гугуев Евгений Александрович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/34e9a3ca-ef14-4b08-8484-11cc6078502f",
  "StartPrice": "216666.67",
  "AuctionDate": "2026-11-26T16:00:00",
  "DebtorSnils": "03003643283",
  "MessageGuid": "da0ec41f-8347-42d8-a899-2469a236aef2",
  "PublishedAt": "2026-10-19T16:20:44.753",
  "BiddingStart": "2026-10-20T10:00:00",
  "OrganizerInn": "613204371107",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "Ростовская обл., г. Белая Калитва, ул. Светлая, д. 7В, кв. 30",
  "OrganizerName": "Исаян Геворг Беникович",
  "LotDescription": "Здание нежилое(гараж), кадастровый номер:61:47:0000000:3917, по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив \"Колос\" № 282, площадь 21,9; и земельный участок под ним с кадастровым номером: 61:04:0150416:282, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Белокалитвинский, п Сосны, гск \"Колос\", участок 282.,площадь 25.",
  "OrganizerEmail": "yrist161don@gmail.com",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "61:47:0000000:3917",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.02.2026 г. по делу № А53-851/2026 Гугуев Евгений Александрович (дата и место рождения: 06.06.1978, г. Белая Калитва Ростовская область, ИНН 614202078190, СНИЛС 030-036-432 83, место регистрации: Ростовская обл., г. Белая Калитва, ул. Светлая, д. 7В, кв. 30) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Исаян Геворг Беникович (ИНН 613204371107, СНИЛС 113-614-216-08), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410).\n\nОрганизатор торгов финансовый управляющий Гугуева Е.А.- Исаян Г.Б, сообщает о проведении аукциона на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ (ООО \"Аукционы Федерации\" - адрес: 450059 РБ г. Уфа, Рихарда Зорге, 9/6, ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720), открытого по составу участников и форме представления предложений о цене, по продаже имущества должника :Лот № 1 Здание нежилое(гараж), кадастровый номер:61:47:0000000:3917, по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, гаражный кооператив \"Колос\" № 282, площадь 21,9; и земельный участок под ним с кадастровым номером: 61:04:0150416:282, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Белокалитвинский, п Сосны, гск \"Колос\", участок 282.,площадь 25.\n\nЗадаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены, определенной для конкретного периода торгов, на счет Должника Р/С40817810050231104533 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Гугуев Евгений Александрович  .\n\nПрием заявок с 10:00 до 18:00.\nОзнакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно в период подачи заявок, обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты yrist161don@gmail.com. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, должны соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленных п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан оплатить цену продажи имущества, определенную на аукционе, в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты стоимости имущества.\n\nДата и время торгов: 26.11.2026 в 16:00.\n\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на Р/С40817810050231104533 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель – Гугуев Евгений Александрович .\n",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "613204371107",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Исаян Геворг Беникович"
}

История изменений

20.10.2026Опубликован · 216 667 ₽