БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Белгородской обл., 2500 кв.м.

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Идут торги. Организатор: Виниковский Михаил Михайлович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

4 500 000 ₽

550% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 692 125 ₽ (номер 31:15:1903008:44). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 552 ₽

Переплата за срок60 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Белгородская область
Адрес: Белгородская область, р-н Белгородский, с. Старая Нелидовка, ул. Вольная
Кадастровый №: 31:15:1903008:44
Кадастровая стоимость: 692 125 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 225 000 ₽
Задаток: 450 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор+купли-продажи+(проект).docx24 КБ
Проект+договора+задатка.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 2 500 кв. м., с кадастровым номером 31:15:1903008:44, расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, с. Старая Нелидовка, ул. Вольная

Стороны и дело

Должник

Самойлов Сергей Владимирович

ИНН СНИЛС: 12643096145

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Виниковский Михаил Михайлович

ИНН Телефон: +79251072740Email: vinikovskiy.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:15:1903008:44

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:15:1903008:44 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 500 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 70 000 ₽
Диапазон: 56 000 – 97 230 ₽
Текущая цена лота: 6429% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь: 3080 /- 19 кв.м, 31:09:2104002:13
50 000 ₽ · Белгородская область
Свиридова участок 1 аук
70 000 ₽ · Белгородская область
Свиридов участок 1 аук
70 000 ₽ · Белгородская область
Доля земельного участка в Белгородской обл.
108 900 ₽ · Белгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.