ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Белгороде, 515+/-8 кв.м.

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 524 700 ₽. Идут торги. Организатор: Виниковский Михаил Михайлович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

524 700 ₽
191% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 180 384 ₽ (номер 31:16:0113002:34). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 962 ₽
Переплата за срок7 074 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 10:00
До торгов
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
Белгородская область, г. Белгород, с/т «Котельщик», уч. № 58а
Кадастровый №
31:16:0113002:34
Кадастровая стоимость
180 384 ₽
Площадь по ЕГРН
515 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
26 235 ₽
Задаток
52 470 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 10:00
Дата торгов
14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+купли-продажи+(проект).docx24 КБ
  • Проект+договора+задатка.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 515 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0113002:34, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, с/т «Котельщик», уч. № 58а

Стороны и дело

Должник
Самойлов Сергей Владимирович
ИНН СНИЛС: 12643096145
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Виниковский Михаил Михайлович
ИНН Телефон: +79251072740Email: vinikovskiy.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0113002:34
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0113002:34 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    70 000 ₽
    Диапазон
    56 000 – 97 230 ₽
    Текущая цена лота
    750% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.