ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 31,3 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 998 470 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОЯРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

998 470 ₽

43% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 697 773 ₽ (номер 30:06:100617:4029). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 441 ₽

Переплата за срок13 445 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

29.10.2026, 23:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Астраханская область
Площадь: 31,3 м²
Адрес: обл. Астраханская, м.о. Красноярский, с. Красный Яр, ул. Генерала Тутаринова, дом 8
Кадастровый №: 30:06:100617:4029
Кадастровая стоимость: 697 773 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 49 000 ₽
Задаток: 99 847 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00
Дата торгов: 29.10.2026, 23:00
Опубликовано: 30.09.2026, 09:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): По вопросам организации осмотра и получения дополнительной информации обращаться в рабочие дни с 09:00 до 16:00 (МСК+1), по адресу: Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Советская, д. 1, каб. 32,38. Контактное лицо – Азиев Заурбек Айдарбекович, телефон 8-(85146)-91-5-18. Контактное лицо организатора: Светлов Сергей Иванович

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 30:06:100617:4029, площадью 31,3 кв. м, расположенное по адресу: Астраханская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Г. Тутаринова, д. 8, пом. 1

Стороны и дело

Продавец

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОЯРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОЯРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Телефон: +79654500135Email: adm@krasniyar.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:06:100617:4029

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:06:100617:4029 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 700 183 ₽
Диапазон: 141 745 – 1 007 336 ₽
Цена за м² (медиана): 22 370 ₽/м²
Текущая цена лота: 143% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Латышева, д. 4, пом. 002, ком. 4, площадью 4,2 кв.м, кадастровый номер 30:12:020287:1565; ком. 5, площадью 34,0 кв.м, кадастровый номер 30:12:020287:1564
513 839 ₽ · 13 451 ₽/м² · 38 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Куликова, д. 54, пом. 101, общей площадью 8,5 кв.м, кадастровый номер 30:12:010432:244
134 326 ₽ · 15 803 ₽/м² · 9 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Парковая, д. 20, пом. 003, площадью 54,6 кв.м, кадастровый номер 30:12:041606:409
1 034 422 ₽ · 18 945 ₽/м² · 55 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Свердлова, д. 15, пом. 5, общей площадью 29,3 кв.м, кадастровый номер 30:12:010583:227, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
755 783 ₽ · 25 795 ₽/м² · 29 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694
1 481 477 ₽ · 26 267 ₽/м² · 56 м² · Астраханская область
Нежилое помещение
997 920 ₽ · 30 800 ₽/м² · 32 м² · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.