ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 источника2 просмотра

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Свердлова, д. 15, пом. 5, общей площадью 29,3 кв.м, кадастровый номер 30:12:010583:227, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Нежилое помещение, 29,3 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 755 783 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АСТРАХАНЬ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

755 783 ₽
44% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 357 660 ₽ (номер 30:12:010583:227). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 147 ₽
Переплата за срок10 186 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 15:00
До торгов
09.10.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Астраханская область
Площадь
29,3 м²
Адрес
Астраханская область
Кадастровый №
30:12:010583:227
Кадастровая стоимость
1 357 660 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
75 578 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 15:00
Дата торгов
09.10.2026, 09:00
Опубликовано
10.09.2026, 09:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Свердлова, д. 15, пом. 5, общей площадью 29,3 кв.м, кадастровый номер 30:12:010583:227, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В мансарде 2-этажного жилого дома, вход с территории домовладения через помещения общего пользования. Требует капитального ремонта. Стены кирпичные, перекрытия деревянные. Год постройки до 1917г. Обременение обязанностью по выполнению требований охранного обязательства

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

ГосимуществоПубличное предложение2 источника

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Куликова, д. 54, пом. 101, общей площадью 8,5 кв.м, кадастровый номер 30:12:010432:244

Астраханская область·Недвижимость·8,5 м²·Заявки до 06.10.2026
268 652 ₽
941 862 ₽
378 429 ₽
513 839 ₽
692 472 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    836 036 ₽
    Диапазон
    132 688 – 943 831 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 534 ₽/м²
    Текущая цена лота
    90% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.