БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

1/2 доля земельного участка в Челябинской обл.

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 97 370 ₽. Идут торги. Организатор: Самонина Валерия Эдуардовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

97 370 ₽

38% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 157 640 ₽ (номер 74:02:0908001:1063). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц921 ₽

Переплата за срок1 315 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, р-н Аргаяшский, д Давлетбаева, ул Сельская, дом № 3
Кадастровый №: 74:02:0908001:1063
Кадастровая стоимость: 157 640 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 295 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 869 ₽
Задаток: 9 737 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf109 КБ
Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 295кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Аргаяшский, д Давлетбаева, ул Сельская, дом № 3, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: 74:02:0908001:1063

Стороны и дело

Должник

Кучукова Алина Шайхитдиновна

ИНН СНИЛС: 13791260773

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Самонина Валерия Эдуардовна

ИНН Телефон: +79191263160Email: samonina_ve@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:02:0908001:1063

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:02:0908001:1063 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 97 370 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 246 250 ₽
Диапазон: 84 111 – 633 900 ₽
Текущая цена лота: 40% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,
19 971 ₽ · Челябинская область
Земельный участок, площадью: 700 кв.м., с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2
111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.
116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
Земельный участок, площадь: 1 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская обл, р-н Сосновский, д Шимаковка, строительный участок № 989, кадастровый номер: 74:19:0105001:545
130 500 ₽ · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 658 кв.м.
362 000 ₽ · 658 м² · Челябинская область
Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336
396 000 ₽ · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.