ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 100.2 м²

Нежилое помещение, 100,2 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 16 490 105 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АО "ЖТК". Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 490 105 ₽
968% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 544 242 ₽ (номер 52:18:0030100:20). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Нижегородская область
Площадь
100,2 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород
Кадастровый №
52:18:0030100:20
Кадастровая стоимость
1 544 242 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
20.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 19:00
Дата торгов
20.03.2026, 00:00
Опубликовано
24.09.2025, 16:14
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект будет реализован в банкротных торгах Просторное помещение площадью 108 м², расположенное в подвале здания по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Октябрьской Революции, д. 64. Идеально подходит для организации складских помещений, мастерских или офисов. Пространство позволяет легко адаптироваться под любые нужды бизнеса. Преимущества помещения: Удобное расположение в оживленной части города. Наличие парковки поблизости обеспечивает комфортное транспортное сообщение. Отличное состояние коммуникаций. Кадастровый номер: 52:18:0030100:20 Назначение: нежилое Этаж: подвал № 1 Кадастровая стоимость: Объект зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости, свидетельство о праве собственности имеется.

Стороны и дело

Продавец
АО "ЖТК"
Организатор торгов
АО "ЖТК"
Email: d.kozlov@sou.rwtk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0030100:20
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0030100:20 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 13.10.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 4 266 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А43-2853/2025 3827)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    7 799 149 ₽
    Диапазон
    5 155 280 – 17 525 975 ₽
    Цена за м² (медиана)
    77 836 ₽/м²
    Текущая цена лота
    211% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.