ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены15 просмотров

Нежилое помещение 150,8 кв. м. в Нижнем Новгороде

Нежилое помещение, 151 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 624 890 ₽. Организатор: Туряница Олег Георгиевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 624 890 ₽
87% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 081 328 ₽ (номер 52:18:0030137:588). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Нижегородская область
Площадь
151 м²
Год постройки
2016
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород
Кадастровый №
52:18:0030137:588
Кадастровая стоимость
4 081 328 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
25.10.2021, 16:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение. Кадастровый №: 52:18:0030137:588. Площадь: общая 150,8 кв. м. Этажность 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Украинская, д. 48, пом. П4.

Стороны и дело

Продавец
Туряница Олег Георгиевич
Организатор торгов
Туряница Олег Георгиевич
Email: ot.infotek@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0030137:588
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0030137:588 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    19 155 095 ₽
    Диапазон
    8 504 061 – 26 887 120 ₽
    Цена за м² (медиана)
    126 855 ₽/м²
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.