ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 370.8 м²

Нежилое помещение, 370,8 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 58 686 872 ₽. Организатор: АО "ЖТК". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

58 686 872 ₽
1108% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 860 076 ₽ (номер 52:18:0030076:161). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Нижегородская область
Площадь
370,8 м²
Этаж
1
Год постройки
1967
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород
Кадастровый №
52:18:0030076:161
Кадастровая стоимость
4 860 076 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
31.07.2025, 15:58
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

АО "ЖТК" в лице Нижегородского филиала проводит открытый по составу участников аукцион методом пошагового снижения начальной цены торгов на величину понижения до минимальной цены торгов цены отсечения №217/НЖТК-25 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи помещения. Продается помещение, площадью 370,8 кв.м. , кадастровый номер 52:18:0030076:161, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Чкалова, д. 9а. Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, имеет 2 отдельных входа и все центральные действующие коммуникации. Помещение расположено в Канавинском районе, во второй линии домов напротив Центрального рынка. Рядом имеются остановки общественного транспорта: автобусы, метро, трамваи. Хорошая транспортная развязка, хорошая доступность. Рядом поликлиника, детский сад, рынок и торговые центры. Часть помещения требует ремонта. Помещение продается с движимым имуществом. Продажа помещения осуществляется на торгах на электронной торговой площадке РТС-тендер. Процедура 225215, раздел Имущество. Аукцион состоится 09.10.2026 г. в 09.00 по мск. Заявки принимаются до 04.10.2026 г. до 14.00 по мск. Продажа от собственника. Начальная цена продажи 58 686 872 руб. с учетом НДС. Минимальная цена торгов 29 343 436 руб. с учетом НДС. Внесение обеспечительного платежа предусмотрено условиями аукциона. Подробно по телефону. Звонить в рабочие дни пн.-пт. с 09.00 до 18.00 по мск.

Стороны и дело

Продавец
АО "ЖТК"
Организатор торгов
АО "ЖТК"
Email: d.kozlov@sou.rwtk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0030076:161
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0030076:161 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    28 861 522 ₽
    Диапазон
    19 077 624 – 66 024 796 ₽
    Цена за м² (медиана)
    77 836 ₽/м²
    Текущая цена лота
    203% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.