ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира 55.0 кв. м

Квартира, 55 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 720 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

9 720 000 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 523 120 ₽ (номер 23:49:0205006:1927). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
55 м²
Жилая площадь
25,9 м²
Площадь кухни
16,7 м²
Комнат
2
Этаж
4 из 6
Год постройки
2007
Ремонт
С отделкой
Тип дома
Монолитный
Адрес
г Сочи, ул Пластунская, 194/9
Кадастровый №
23:49:0205006:1927
Кадастровая стоимость
6 523 120 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
19.03.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Двухкомнатная квартира 55,00 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Пластунская, дом №194/9, кв 19. Кадастровый/условный номер: 23:49:0205006:1927. Этаж/этажность: 6/4. Год постройки: 2007. Общая площадь: 55 кв.м. Жилая площадь: 25.9 кв.м. Площадь кухни: 16.7 кв.м. Санузел совмещенный. Наличие балкона: 2 балкона. Лифт отсутствует. Экологическая обстановка - благоприятная. Наличие и тип автомобильной парковки - стихийная. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0205006:1927
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0205006:1927 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.03.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    60
    Ориентир (медиана)
    14 443 660 ₽
    Диапазон
    8 396 245 – 23 571 229 ₽
    Цена за м² (медиана)
    262 612 ₽/м²
    Текущая цена лота
    67% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 60. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 60 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.