ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Жилой дом и земельный участок в Московской обл., Красногорский р-н, д. Желябино

Жилой дом, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 40 000 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Дибдин Владислав Сергеевич. Данные обновлены 9 октября 2026.

40 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 18:00
До торгов
20.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
2 000 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 18:00
Дата торгов
20.11.2026, 16:00
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект ДКП недвижимости (ф.л., залог)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1: 1) Жилой дом по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, тер. садоводческого потребительского кооператива Желябино, д. 46, общей площадью 505,3 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:159725; 2) Земельный участок по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, СПК "Желябино", уч. 46, общей площадью 880 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020110:67, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО). Состояние имущества: - техническое состояние жилого дома - частично аварийное (ветхое), частично условно-удовлетворительное (множественные, в том числе крупные трещины в несущих стенах, перегородках, полу); - состояние внутренней отделки - требуется капитальный ремонт (следы протечек, плесени и грибка по стенам, потолку и полу); - жилой дом отключен от всех коммуникаций, разводка коммуникаций находится в нерабочем состоянии, при этом коммуникации расположены по границе земельного участка.

Стороны и дело

Должник
Коджебаш Михаил Пантелеевич
ИНН № дела: А41-20554/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Дибдин Владислав Сергеевич
ИНН Телефон: +79161343515Email: dvs.arbitr@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дибдин Владислав Сергеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А41-20554/2025)

БанкротныеАукцион2 источника

1) Жилой дом по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, тер. садоводческого потребительского кооператива Желябино, д. 46, общей площадью 505,3 кв.м., кадастровый номер 50:11:000000

Московская область·Недвижимость·505,3 м²·Дело А41-20554/2025·Заявки до 17.11.2026
40 000 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.