БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок КН 45:17:000000:1679, адрес – Курганская обл., Сафакулевский район, СПК «Сафакулевский» в урочище «6 и 8 поле», «поле 22 га», площадь – 5382000+/-23376 , вид права, доля в праве – 1/

Земельный участок, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 317 626 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Альгинов Игорь Александрович. Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

317 626 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 003 ₽

Переплата за срок4 273 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.10.2026, 23:59

До торгов

27.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 4

317 626 ₽

Следующее снижение

−63 525 ₽ · 19.10.2026

● Начальная 317 626 ₽● Сейчас 317 626 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	17.10.2026 – 19.10.2026	317 626 ₽	—	101%
2	19.10.2026 – 21.10.2026	254 101 ₽	−20%	81%
3	21.10.2026 – 23.10.2026	190 576 ₽	−40%	61%
4	23.10.2026 – 24.10.2026	127 050 ₽	−60%	40%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (315 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	317 626 ₽	−2 626 ₽	-1%
2	254 101 ₽	60 899 ₽	24%
3	190 576 ₽	124 424 ₽	65%
4	127 050 ₽	187 950 ₽	148%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (315 000 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 19.10.2026, 254 101 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курганская область
Адрес: – Курганская обл., Сафакулевский район, СПК «Сафакулевский» в урочище «6 и 8 поле», «поле 22 га»
Кадастровый №: 45:17:000000:1679
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 31 763 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 17.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 24.10.2026, 23:59
Дата торгов: 27.10.2026, 12:00
Опубликовано: 16.10.2026, 14:39
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий (организатор торгов) Альгинов Игорь Александрович (ИНН 745106481298; СНИЛС 037-184-958-79 член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» ОГРН 1021603626098; ИНН 1660062005; адрес: 420111, г. Казань, ул. Кремлевская, д.13) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона, по продаже имущества должника гр. Иванова Н. А. (СНИЛС 04438619163; ИНН 451900147650; 05.10.1971 г.р., урож. с. Камышное Сафакулевского р-на Курганской области; адрес: 641084, Курганская обл., Сафакулевский р-н, с. Камышное, ул. Ленина, д. 51), признанным банкротом решением Арбитражного суда Челябинской области по делу №А76-32664/2025 от 15.10.2025. К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на расчетный счет должника 40817810478000067651 , открытый в доп. офисе АО "Россельхозбанк" (БИК 047501821, к/с 30101810400000000821, ИНН/КПП Банка 7725114488 / 745143001).. Организатор торгов обязан заключить договор купли-продажи с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном порядке, в том числе установлено внесение задатка. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем Заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора Порядок оплаты: в течении 30 дней с даты подписания договора-купли продажи, путем перечисления денежных средств на специальный счет должника №40817810178000067650, открытый в доп. офисе АО "Россельхозбанк" (БИК 047501821, к/с 30101810400000000821, ИНН/КПП Банка 7725114488 / 745143001). Ознакомиться с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись к финансовому управляющему Альгинову Игорю Александровичу по тел. +79080855396, e-mail: alginov74@mail.ru

Документы к торгам

Договор купли-продажи Проект.pdf396 КБ
Договор о задатке ПРОЕКТ.pdf377 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок КН 45:17:000000:1679, адрес – Курганская обл., Сафакулевский район, СПК «Сафакулевский» в урочище «6 и 8 поле», «поле 22 га», площадь – 5382000+/-23376 , вид права, доля в праве – 1/61

Стороны и дело

Должник

Иванова Наталья Александровна

ИНН № дела: А76-32664/2025СНИЛС: 04438619163

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Иванова Наталья Александровна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Альгинов Игорь Александрович

ИНН Телефон: +79080855396Email: alginov74@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Альгинов Игорь Александрович

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:17:000000:1679

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:17:000000:1679 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 315 000 ₽
Диапазон: 140 952 – 359 730 ₽
Текущая цена лота: 101% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/9 доля в праве на земельный участок, площадь: 840 000кв.м., адрес (местонахождение): Курганская обл, р-н Куртамышский, ТОО "Калиновское", категория земель: сельскохозяйственного разрешенное
66 360 ₽ · Курганская область
Земельный участок, кадастровый номер 45:11:041501:74, площадью 2516 кв.м., и жилое здание, кадастровый номер 45:11:041501:494, площадью 48,5 кв.м., по адресу: Курганская обл., р-н. Макушинский, с. Мох
315 000 ₽ · 2 516 м² · Курганская область
Земельный участок, кадастровым номером 45:14:000000:255, 160000 +/- 3500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного х
315 000 ₽ · Курганская область
Земельный участок в Кургане, 1922 кв.м.
378 900 ₽ · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

317 626 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 003 ₽

Переплата за срок4 273 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.10.2026, 23:59

До торгов

27.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 17.10.2026, 10:43

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "63525.24",
  "Deposit": "31762.62",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "Земельный участок КН 45:17:000000:1679, адрес – Курганская обл., Сафакулевский район, СПК «Сафакулевский» в урочище «6 и 8 поле», «поле 22 га», площадь – 5382000+/-23376 , вид права, доля в праве – 1/",
  "TradeId": "80780680-43d5-4712-8d6f-02fde1197db2_1",
  "DebtorInn": "451900147650",
  "TradeType": "Закрытое публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи Проект.pdf",
      "sizeBytes": 405953
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ПРОЕКТ.pdf",
      "sizeBytes": 386260
    }
  ],
  "BidStepPct": 20,
  "BiddingEnd": "2026-10-24T23:59:00",
  "CaseNumber": "А76-32664/2025",
  "DebtorName": "Иванова Наталья Александровна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/80780680-43d5-4712-8d6f-02fde1197db2",
  "StartPrice": "317626.2",
  "AuctionDate": "2026-10-27T12:00:00",
  "DebtorSnils": "04438619163",
  "MessageGuid": "7bfcd454-0943-4bb5-a227-77377a34b31e",
  "PublishedAt": "2026-10-16T11:39:14.333",
  "BiddingStart": "2026-10-17T00:00:00",
  "OrganizerInn": "745106481298",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "641084, Курганская обл., Сафакулевский р-н, с. Камышное, ул. Ленина, д. 51",
  "OrganizerName": "Альгинов Игорь Александрович",
  "LotDescription": "Земельный участок КН 45:17:000000:1679, адрес – Курганская обл., Сафакулевский район, СПК «Сафакулевский» в урочище «6 и 8 поле», «поле 22 га», площадь – 5382000+/-23376 , вид права, доля в праве – 1/61",
  "OrganizerEmail": "alginov74@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79080855396",
  "CadastralNumber": "45:17:000000:1679",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-16T21:00:00.000Z",
      "Price": "317626.2",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-20T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
      "Price": "254100.96",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-22T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-20T21:00:00.000Z",
      "Price": "190575.72",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-24T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-22T21:00:00.000Z",
      "Price": "127050.48",
      "Period": 4
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий (организатор торгов) Альгинов Игорь Александрович (ИНН 745106481298; СНИЛС 037-184-958-79 член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» ОГРН 1021603626098; ИНН 1660062005; адрес: 420111, г. Казань, ул. Кремлевская, д.13) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона, по продаже имущества должника гр. Иванова Н. А. (СНИЛС 04438619163; ИНН 451900147650; 05.10.1971 г.р., урож. с. Камышное Сафакулевского р-на Курганской области; адрес: 641084, Курганская обл., Сафакулевский р-н, с. Камышное, ул. Ленина, д. 51), признанным банкротом решением Арбитражного суда Челябинской области по делу №А76-32664/2025 от 15.10.2025.\n\n\nК торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на расчетный счет должника 40817810478000067651 , открытый в доп. офисе АО \"Россельхозбанк\" (БИК 047501821, к/с 30101810400000000821, ИНН/КПП Банка 7725114488 / 745143001)..\nОрганизатор торгов обязан заключить договор купли-продажи с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном порядке, в том числе установлено внесение задатка. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем Заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\nПобедителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора\nПорядок оплаты: в течении 30 дней с даты подписания договора-купли продажи, путем перечисления денежных средств на специальный счет должника №40817810178000067650, открытый в доп. офисе АО \"Россельхозбанк\" (БИК 047501821, к/с 30101810400000000821, ИНН/КПП Банка 7725114488 / 745143001).\nОзнакомиться с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись к финансовому управляющему Альгинову Игорю Александровичу по тел. +79080855396, e-mail: alginov74@mail.ru\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "745106481298",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Альгинов Игорь Александрович"
}

История изменений

17.10.2026Опубликован · 317 626 ₽