ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 521.4 м²

Здание, 521,4 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 11 599 958 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 599 958 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 811 930 ₽ (номер 30:12:030054:2967). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Астраханская область
Площадь
521,4 м²
Год постройки
2016
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Кубанская, стр. 72б
Кадастровый №
30:12:030054:2967
Кадастровая стоимость
12 811 930 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
11.08.2026, 00:00
Опубликовано
28.03.2026, 16:59
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здание (административно-торговое здание), пл. 521,4 кв.м., кадастровый номер: 30:12:030054:2967., год постройки 2016; этажность: 2, назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания. Земельный участок, площадью 334 кв.м., кадастровый номер 30:12:030054:4, категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:030054:2967
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:030054:2967 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А06-6598/2025)

БанкротныеПубличное предложение−10%

1. Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 30:12:030054:4; значение: 334.00; назначение (разрешенное использование): административно-торговые здания; категория земель (Справочник «Категор

Астраханская область·Земельные участки·Дело А06-6598/2025·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 10 439 962 ₽ · следующее −579 998 ₽
11 599 958 ₽
10 439 962 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадью 800 кв.м., для дачного строительства, местонахождение: Московская область, Можайский р-н, д. Красный Стан, участок 150, квартал 00800201-1, кадастровый номер: 50:18:0080201

Московская область·Земельные участки·800 м²·Дело А06-6598/2025·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 501 300 ₽ · следующее −25 065 ₽
501 300 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    12 745 334 ₽
    Диапазон
    6 117 745 – 24 605 856 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 444 ₽/м²
    Текущая цена лота
    91% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.