Офисный центр (здание), 6247 м²
Здание, 6 247 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 330 000 000 ₽. Организатор: Коленков Андрей Павлович. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Астраханская область
- Площадь
- 6 247 м²
- Год постройки
- 1983
- Адрес
- Российская Федерация, Астраханская область, г Астрахань
- Кадастровый №
- 30:12:020344:619
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 14.09.2026, 08:17
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН.jpg1.1 МБ
- Технический паспорт.jpg671 КБ
Описание
Адрес нахождения имущества: г. Астрахань, ул. Савушкина 43/ Анри Барбюса 23. Состав имущества: административные здания, литер АА`. кадастровый номер 30:12:020344: Здания находятся в долевой собственности, общая площадь зданий 7488,8 кв. метра. Земельный участок площадью 4121 квадратных метров в долгосрочной аренде, срок аренды заканчивается 11 января 2030 года, кадастровый номер участка 30:12:020307:51 10 этажное здание: 1 этаж полностью 2 этаж полностью 3 этаж полностью 4 этаж полностью 5 этаж полностью 6 этаж полностью 7 этаж полностью 8 этаж полностью 9 этаж частично, в связи с тем, что ранее на 8 этаже был актовый зал Подвал 11 этажного здания полностью Площадь 3815, 8 квадратных метра 5 этажное здание 2 этаж полностью 3 этаж полностью 4 этаж полностью 5 этаж полностью Цокольный этаж площадью примерно 83 кв. метра (тепловой пункт и ввод холодной воды) Площадь 2431, 2 квадратных метра В 10 этажном здании установлены 2 пассажирских лифта, грузоподъемностью 1000 кг каждый, год установки - 2015 год. Отопление центральное, частичная замена стояков на пластик произведена в 2010 году. Холодное водоснабжение и канализация, материал пластик, установка в 2010 году. Энергоснабжение – собственная подстанция, два трансформатора мощностью 400 кВа каждый. Общая площадь 6247 квадратных метра Итого 330000000 рублей
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 120 754 416 ₽
- Диапазон
- 73 297 951 – 231 248 559 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 19 330 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 273% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доли в праве общей долевой собственности на ОН, 1176 м²8 295 918 ₽ · 7 054 ₽/м² · 1 176 м² · Астраханская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 1077 м²17 676 000 ₽ · 16 412 ₽/м² · 1 077 м² · Астраханская область
- Нежилое здание (торговый центр), 1077 м²17 676 000 ₽ · 16 412 ₽/м² · 1 077 м² · Астраханская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 521.4 м²11 599 958 ₽ · 22 248 ₽/м² · 521 м² · Астраханская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 93.1 м²3 023 575 ₽ · 32 477 ₽/м² · 93 м² · Астраханская область
- Офисный центр (здание), 962.5 м²40 000 000 ₽ · 41 558 ₽/м² · 963 м² · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.