ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Нежилое здание (торговый центр), 1077 м²

Здание, 1 077 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 17 676 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 676 000 ₽
42% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 30 738 998 ₽ (номер 30:12:020535:140). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Астраханская область
Площадь
1 077 м²
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Ботвина, стр. 79
Кадастровый №
30:12:020535:140
Кадастровая стоимость
30 738 998 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
13.06.2024, 13:31
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое трехэтажное здание общей площадью 1077 кв. м., (кадастровый номер: 30:12:020535:140). Ранее использовалось собственником как банкетный зал. Все коммуникации подведены.Земельный участок, общей площадью 433 кв. м., (кадастровый номер 30:12:020535:255), расположенный по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, улица Ботвина, 79. Разрешенное использование - магазин, общественное питание.Право аренды земельного участка общей площадью 72 кв. м., (кадастровый номер 30:12:020535:144), расположенный по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Ботвина / ул. Б. Алексеева, д. 79/1.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:020535:140
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:020535:140 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 03.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 17 676 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А06-6040/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    29 469 061 ₽
    Диапазон
    12 636 769 – 50 825 675 ₽
    Цена за м² (медиана)
    27 362 ₽/м²
    Текущая цена лота
    60% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.