Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

Знаковый бизнес-центр Уфа, Крупской, 9

Здание, Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 350 000 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 5 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

1 350 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц127 655 455 ₽

Переплата за срок181 865 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: г. Уфа, ул. Крупской, д. 9
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 07.04.2025, 12:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Григорьева Светлана Алексеевна, grigorevasa@uralsib.ru

Описание

Продаётся современное здание бизнес -центра класса А, общей площадью 16 797, 7 кв. м. в самом центре города Уфа с надёжными федеральными арендаторами. </p> Из окон открываются великолепные виды на весь город. </p> Бизнес-центр расположен на собственном земельном участке 5133 кв. м.</p> Здание монолитное с шагом колонн 6х6 м, что позволяет легко делать перепланировку. В бизнес-центре высокие потолки и выполнен качественный ремонт. Здание оснащено: - всеми центральными коммуникациями (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация); современными системами вентиляции и кондиционирования; - новыми панорамными лифтами (2 пассажирских + 1 грузовой); - автоматической спринклерной системой пожаротушения; - системой видеонаблюдения и автоматической системой доступа с круглосуточной охраной. Все это обеспечивает комфортное и безопасное нахождение арендаторов в здании. Установленная электрическая мощность 1,8 мегаватт. Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Так же удобно запарковать свой автомобиль на подземной или наземной парковке бизнес-центра. Обладать таким зданием не только выгодно, но и престижно.</p> Предложение от собственника. Звоните!

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 674 617 500 ₽
Диапазон: 98 224 750 – 1 000 001 000 ₽
Текущая цена лота: 200% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание свободного коммерческого назначения, 798 м²
13 520 000 ₽ · 798 м² · Республика Башкортостан
Объект незавершенного строительства ЖК "Московский.Литер 4"
182 929 500 ₽ · 14 451 м² · Республика Башкортостан
Офисный центр, 9182 м² в Уфе
651 920 000 ₽ · 9 182 м² · Республика Башкортостан
Офисный центр (здание), 11932.6 м²
697 315 000 ₽ · 11 933 м² · Республика Башкортостан
ТРЦ "Дом Про Дом" в Уфе
1 000 001 000 ₽ · 40 818 м² · Республика Башкортостан
ТРЦ "Дом Про Дом" в Уфе
1 000 001 000 ₽ · 40 818 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 350 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц127 655 455 ₽

Переплата за срок181 865 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 05.10.2026, 11:36

Исходные данные

{
  "id": 24422,
  "UUID": "8dffd099-6bd6-48db-8e2f-5d0515ddac3b",
  "city": {
    "id": 280,
    "AreaId": 3,
    "CityName": "Башкортостан/Уфа"
  },
  "slug": "znakovyy-biznes-centr-ufa-krupskoy-9",
  "Price": 1350000000,
  "Title": "Знаковый бизнес-центр  Уфа, Крупской, 9",
  "CityId": 280,
  "photos": [
    {
      "id": 104852,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "8dffd099-6bd6-48db-8e2f-5d0515ddac3b",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "uMY12Ni9cHsEZWSKi7Rn.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 11:44:49"
    },
    {
      "id": 104862,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "8dffd099-6bd6-48db-8e2f-5d0515ddac3b",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "xMGFM5bu89Glj2hq8T5u.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 11:44:50"
    },
    {
      "id": 104872,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "8dffd099-6bd6-48db-8e2f-5d0515ddac3b",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "HdNr16klt0zNXgbGsARY.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 11:44:52"
    },
    {
      "id": 104882,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "8dffd099-6bd6-48db-8e2f-5d0515ddac3b",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "nueGfrEzTHIxhdh8T3LZ.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 11:47:54"
    },
    {
      "id": 104892,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "8dffd099-6bd6-48db-8e2f-5d0515ddac3b",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "524gYqu4wQs3X5Oc8EwI.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2025-07-08 11:47:55"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 1,
    "Fio": "Григорьева Светлана Алексеевна",
    "Email": "GrigorevaSA@uralsib.ru",
    "Phone": "(495) 785-12-12 доб. (054) 2894, моб.: +7 (910)001 22 92",
    "District": "Центральный, Северо-Западный, Южный, Сибирско-Дальневосточный и Уральский (жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки)",
    "IsArchived": 0
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 31,
    "slug": "kommercheskaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 1,
    "TypeViewName": "Коммерческая недвижимость",
    "TypeViewImage": "6IDxA3ioHFHXfesLf9FD.png"
  },
  "ManagerId": 1,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продаётся современное здание бизнес -центра класса А, общей площадью 16 797, 7 кв. м. в самом центре города Уфа с надёжными федеральными арендаторами. </p>\r\nИз окон открываются великолепные виды на весь город. </p>\r\nБизнес-центр расположен на собственном земельном участке  5133 кв. м.</p>\r\nЗдание монолитное с шагом колонн 6х6 м, что позволяет легко делать перепланировку. В бизнес-центре высокие потолки и выполнен качественный ремонт. \r\nЗдание оснащено:\r\n- всеми центральными коммуникациями (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация);\r\n современными системами вентиляции и кондиционирования;\r\n- новыми панорамными лифтами (2 пассажирских + 1 грузовой);\r\n- автоматической спринклерной системой пожаротушения;\r\n- системой видеонаблюдения и автоматической системой доступа с круглосуточной охраной.\r\nВсе это обеспечивает комфортное и безопасное нахождение арендаторов в здании.\r\nУстановленная электрическая мощность 1,8 мегаватт.\r\nУдобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Так же удобно запарковать свой автомобиль на подземной или наземной парковке бизнес-центра. \r\nОбладать таким зданием не  только выгодно, но и престижно.</p>\r\nПредложение от собственника. Звоните!",
  "FullAddress": "г. Уфа, ул. Крупской, д. 9",
  "PublishDate": "2025-04-07 12:59:19",
  "ObjectTypeViewId": 31
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 1 350 000 000 ₽