Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 119,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0429005:25, адрес: г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 119; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение административного здания, площадь: 135 +/- 4 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0429005:73

Здание, 119,4 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 093 459 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА. Данные обновлены 2 октября 2026.

6 093 459 ₽

55% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 940 090 ₽ (номер 56:44:0429005:25). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц57 620 ₽

Переплата за срок82 094 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 119,4 м²
Адрес: обл. Оренбургская Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 119
Кадастровый №: 56:44:0429005:25
Кадастровая стоимость: 3 940 090 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 152 336 ₽
Задаток: 609 346 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

56 44 0429005 25 Ком 119 здан (06.08.26).pdf163 КБ
56 44 0429005 73 Ком 119 земля (06.08.26).pdf202 КБ
9365-28 Комсом 119.pdf1.2 МБ
Договор Терешкова Постникова.docx23 КБ
Договор Горького 7.docx23 КБ
Договор 9 Янв(Кир)Матрос 38(26)1-3.docx23 КБ
Договор 9 Янв(Матр) 44(11).docx23 КБ
Договор Попова 87.docx23 КБ
Договор Прол (Совет) 29(44).docx23 КБ
Договор Больн 6а (114,3 кв.м).docx23 КБ
Договор Совет(Проф) 58(6).docx23 КБ
Договор Бурз(Иван) 20(12).docx24 КБ
Договор Казак 50.docx24 КБ
Договор Чичер 21.docx23 КБ
Договор Промыс 21.docx23 КБ
Договор Самородово Школьная 15 пом1.docx24 КБ
Договор Комсом 119.docx23 КБ
Заявка на участие в аукционе.docx21 КБ
787-п от 15.04.2013.docx33 КБ
450-пп от 16.05.2023.docx65 КБ
772-р от 03.09.2026 Распоряжение ЭП.doc291 КБ

Описание

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 119,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0429005:25, адрес: г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 119; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение административного здания, площадь: 135 +/- 4 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0429005:73

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ИНН Телефон: +73532304375Email: garmsnatali@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0429005:25

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0429005:25 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 510 745 ₽
Диапазон: 2 013 772 – 3 088 878 ₽
Цена за м² (медиана): 21 028 ₽/м²
Текущая цена лота: 243% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.