ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок9 просмотров

здание, назначение: нежилое, здание ЦТП № 71, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 149,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:270, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1, стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение здания ЦТП площадь: 407 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235002:12

Здание, 149,4 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 4 174 236 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА. Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 174 236 ₽

146% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 698 033 ₽ (номер 56:44:0235001:270). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 471 ₽

Переплата за срок56 228 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 149,4 м²
Адрес: обл. Оренбургская г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1, стр. 1
Кадастровый №: 56:44:0235001:270
Кадастровая стоимость: 1 698 033 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 417 424 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

56 44 0235001 270 Чкал 39(1) ЦТП (06.08.26).pdf581 КБ
56 44 0235002 12 Чкал 39(1) земля (06.08.26).pdf3.8 МБ
9365-27 Чкал 39 (1).pdf1.1 МБ
Форма заявки.doc51 КБ
Договор (Красн(Бух) 9(12).docx24 КБ
Договор Иванов 31.docx24 КБ
Договор Шевч 251.docx23 КБ
Договор Красн. Некрас 35.docx23 КБ
Договор Чкал 26(1).docx24 КБ
Договор Чкал 39(1).docx24 КБ
Договор Заурал роща.docx24 КБ
Договор Родимцева 9(1).docx23 КБ
Распоряжение 713-р от 20.08.2026 с ЭП.doc306 КБ
Договор Чкал 33(1).docx24 КБ
3001-п от 04.09.2018 Постановление (Бухар 12).pdf667 КБ
450-пп от 16.05.2023.pdf1.7 МБ

Описание

здание, назначение: нежилое, здание ЦТП № 71, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 149,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:270, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1, стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение здания ЦТП, площадь: 407 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235002:12, адрес: Оренбургская область, город Оренбург, улица Чкалова, 39/1

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ИНН Телефон: +73532304375Email: garmsnatali@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0235001:270

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0235001:270 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

56:44:0407001:

ГосимуществоПубличное предложение

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.

Оренбургская область·Недвижимость·192,6 м²·Заявки до 26.10.2026

6 158 963 ₽

Открыть

56:44:0235001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, строение – ЦТП № 70, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 153,7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:294, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 33/1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП № 70, площадь: 212 +/- 5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:106

Оренбургская область·Недвижимость·153,7 м²·Заявки до 26.10.2026

4 276 241 ₽

Открыть

56:44:0244001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, площадь: 411,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:459, адрес: г. Оренбург, Зауральная роща; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное питание, площадь: 380 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:458

Оренбургская область·Недвижимость·411,9 м²·Заявки до 26.10.2026

9 376 904 ₽

Открыть

56:44:0223001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, строение – ЦТП № 67, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 136,3 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:1983, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП № 67, площадь: 144 +/- 4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:268

Оренбургская область·Недвижимость·136,3 м²·Заявки до 26.10.2026

3 860 834 ₽

Открыть

56:44:0111003:

ГосимуществоПубличное предложение

помещение № 3, назначение: нежилое, номер, тип этажа: этаж № 2, площадь 171,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0111003:3117, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Родимцева, № 9/1.

Оренбургская область·Недвижимость·171,9 м²·Заявки до 26.10.2026

7 038 446 ₽

Открыть

56:44:1001001:

ГосимуществоПубличное предложение

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 01, площадь: 62,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:1001001:3845, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Некрасова, д. 35, пом. 1.

Оренбургская область·Недвижимость·62,4 м²·Заявки до 26.10.2026

896 750 ₽

Открыть

56:44:0231010:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в т. ч. подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: Р г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26

Оренбургская область·Недвижимость·317,4 м²·Заявки до 26.10.2026

5 826 830 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 942 136 ₽
Диапазон: 2 482 589 – 3 323 240 ₽
Цена за м² (медиана): 19 693 ₽/м²
Текущая цена лота: 142% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Комплекс им-ва, расположенный: обл. Оренбургская, г. Оренбург, пер. Фабричный, дом 23: 1. ЗУ Пл. 503 +/- 8 кв.м. КН 56:44:0231014:6 Категория земель: ЗНП ВРИ: Для размещения здания; 2. Здание Пл. 473.8 кв.м. КН 56:44:0231014:61
15 502 736 ₽ · 15 871 ₽/м² · 977 м² · Оренбургская область
здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в т. ч. подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: Р г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26
5 826 830 ₽ · 18 358 ₽/м² · 317 м² · Оренбургская область
На право заключения договора купли-продажи государственного имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Постникова, здание 11А
9 757 000 ₽ · 21 028 ₽/м² · 464 м² · Оренбургская область
здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, площадь: 411,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:459, адрес: г. Оренбург, Зауральная роща; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное питание, площадь: 380 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:458
9 376 904 ₽ · 22 765 ₽/м² · 412 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 174 236 ₽

146% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 471 ₽

Переплата за срок56 228 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА→

Получено: 08.10.2026, 15:16

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000028380000000156_6",
  "region": "Оренбургская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Оренбургская г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1, стр. 1",
  "lotName": "здание, назначение: нежилое, здание ЦТП № 71, количество этажей: 1,  в том числе подземных: 0, площадь: 149,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:270, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1,  стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение здания ЦТП площадь:  407 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235002:12",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "4174236",
  "bidNumber": "21000028380000000156_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-10-26T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000028380000000156",
  "biddStartTime": "2026-09-29T06:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 4 174 236 ₽

31.08.2026Снижение −626 135 ₽ → 3 548 101 ₽

01.09.2026Снижение −-626 135 ₽ → 4 174 236 ₽

12.09.2026Снижение −1 356 627 ₽ → 2 817 609 ₽

13.09.2026Снижение −-1 356 627 ₽ → 4 174 236 ₽