ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

здание, назначение: нежилое, строение – ЦТП № 67, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 136,3 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:1983, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП № 67, площадь: 144 +/- 4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:268, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, № 26/1

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

3 281 709 ₽

Следующее снижение

−96 521 ₽ · 01.09.2026

● Начальная 3 860 834 ₽● Сейчас 3 281 709 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка 1 930 417 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здания
Регион: Оренбургская область
Площадь: 136,3 м²
Адрес: обл. Оренбургская Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2;
Кадастровый №: 56:44:0223001:1983
Кадастровая стоимость: 994 309 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 386 083 ₽
Окончание приёма: 16.09.2026, 06:00

Документы к торгам

56 44 0223001 268 Чкал 26(1) земл (06.08.26).pdf2.2 МБ
56 44 0223001 1983 Чкал 26(1) ЦТП 67 (06.08.26).pdf588 КБ
9365-25 Чкалова 26(1).pdf1001 КБ
Форма заявки.doc51 КБ
Договор (Красн(Бух) 9(12).docx24 КБ
Договор Иванов 31.docx24 КБ
Договор Шевч 251.docx23 КБ
Договор Красн. Некрас 35.docx23 КБ
Договор Чкал 26(1).docx24 КБ
Договор Чкал 39(1).docx24 КБ
Договор Заурал роща.docx24 КБ
Договор Родимцева 9(1).docx23 КБ
Распоряжение 713-р от 20.08.2026 с ЭП.doc306 КБ
Договор Чкал 33(1).docx24 КБ
3001-п от 04.09.2018 Постановление (Бухар 12).pdf667 КБ
450-пп от 16.05.2023.pdf1.7 МБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 56:44:0223001:1983 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 217
Ориентир (медиана): 6 925 813 ₽
Диапазон: 1 229 060 – 22 589 775 ₽
Цена за м² (медиана): 50 813 ₽/м²
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Оценка по 217 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 281 709 ₽

начальная 3 860 834 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА →

Получено: 31.08.2026, 15:01

Исходные данные

{
  "area": "136.3",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000028380000000152_5",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/4201722",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c8fbac85246d2d832a7a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c8fdac85246d2d832a7e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c901ac85246d2d832aa7",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c90557a2662b55271c1e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c90863124f3d8ea3e586",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c90c63124f3d8ea3e58a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c90fac85246d2d832ab1",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c916ac85246d2d832abb",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c91a63124f3d8ea3e5a3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c936efd603213f11971e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c927efd603213f1196e2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c92cac85246d2d832b07",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c93157a2662b55271cdd",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c933efd603213f11970e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c937ac85246d2d832b43",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c93a63124f3d8ea3e616",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c93d63124f3d8ea3e640"
  ],
  "region": "Оренбургская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Оренбургская Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2;",
  "bidStep": "96520.85",
  "deposit": "386083.4",
  "lotName": "здание, назначение: нежилое, строение – ЦТП № 67, количество этажей: 1,  в том числе подземных: 0, площадь: 136,3 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:1983, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП № 67, площадь: 144 +/- 4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:268, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, № 26/1",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "3860834",
  "bidNumber": "21000028380000000152_5",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c94defd603213f119795",
      "name": "56 44 0223001 268 Чкал 26(1) земл (06.08.26).pdf",
      "sizeBytes": 2342017
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c94fac85246d2d832b89",
      "name": "56 44 0223001 1983 Чкал 26(1) ЦТП 67 (06.08.26).pdf",
      "sizeBytes": 602575
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c95463124f3d8ea3e68b",
      "name": "9365-25 Чкалова 26(1).pdf",
      "sizeBytes": 1025473
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8589e7efd603213f10cd72",
      "name": "Форма заявки.doc",
      "sizeBytes": 52224
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858a4857a2662b552645e9",
      "name": "Договор (Красн(Бух)  9(12).docx",
      "sizeBytes": 24569
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858a7157a2662b5526460d",
      "name": "Договор Иванов 31.docx",
      "sizeBytes": 24681
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858a8963124f3d8ea31e8f",
      "name": "Договор Шевч 251.docx",
      "sizeBytes": 23695
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858a95ac85246d2d827557",
      "name": "Договор Красн. Некрас 35.docx",
      "sizeBytes": 23619
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858aa6efd603213f10ce04",
      "name": "Договор Чкал 26(1).docx",
      "sizeBytes": 24815
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858ab963124f3d8ea31ed8",
      "name": "Договор Чкал 39(1).docx",
      "sizeBytes": 24286
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858ad4efd603213f10ce1b",
      "name": "Договор Заурал роща.docx",
      "sizeBytes": 24174
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858ae663124f3d8ea31ef1",
      "name": "Договор Родимцева 9(1).docx",
      "sizeBytes": 23558
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c23bac85246d2d831c5c",
      "name": "Распоряжение 713-р от 20.08.2026 с ЭП.doc",
      "sizeBytes": 312832
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86d16dac85246d2d833581",
      "name": "Договор Чкал 33(1).docx",
      "sizeBytes": 24509
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86d1a1ac85246d2d8335a8",
      "name": "3001-п от 04.09.2018 Постановление (Бухар 12).pdf",
      "sizeBytes": 683270
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86d2cc57a2662b55272e5f",
      "name": "450-пп от 16.05.2023.pdf",
      "sizeBytes": 1741753
    }
  ],
  "lotNumber": 5,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-08-22T20:51:25.714Z",
      "from": "2026-08-21T06:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "3860834"
    },
    {
      "to": "2026-08-24T11:42:51.428Z",
      "from": "2026-08-22T20:51:25.714Z",
      "step": 2,
      "price": "3764313.15"
    },
    {
      "to": "2026-08-26T02:34:17.142Z",
      "from": "2026-08-24T11:42:51.428Z",
      "step": 3,
      "price": "3667792.3"
    },
    {
      "to": "2026-08-27T17:25:42.857Z",
      "from": "2026-08-26T02:34:17.142Z",
      "step": 4,
      "price": "3571271.45"
    },
    {
      "to": "2026-08-29T08:17:08.571Z",
      "from": "2026-08-27T17:25:42.857Z",
      "step": 5,
      "price": "3474750.6"
    },
    {
      "to": "2026-08-30T23:08:34.285Z",
      "from": "2026-08-29T08:17:08.571Z",
      "step": 6,
      "price": "3378229.75"
    },
    {
      "to": "2026-09-01T14:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-30T23:08:34.285Z",
      "step": 7,
      "price": "3281708.9"
    },
    {
      "to": "2026-09-03T04:51:25.714Z",
      "from": "2026-09-01T14:00:00.000Z",
      "step": 8,
      "price": "3185188.05"
    },
    {
      "to": "2026-09-04T19:42:51.428Z",
      "from": "2026-09-03T04:51:25.714Z",
      "step": 9,
      "price": "3088667.2"
    },
    {
      "to": "2026-09-06T10:34:17.142Z",
      "from": "2026-09-04T19:42:51.428Z",
      "step": 10,
      "price": "2992146.35"
    },
    {
      "to": "2026-09-08T01:25:42.857Z",
      "from": "2026-09-06T10:34:17.142Z",
      "step": 11,
      "price": "2895625.5"
    },
    {
      "to": "2026-09-09T16:17:08.571Z",
      "from": "2026-09-08T01:25:42.857Z",
      "step": 12,
      "price": "2799104.65"
    },
    {
      "to": "2026-09-11T07:08:34.285Z",
      "from": "2026-09-09T16:17:08.571Z",
      "step": 13,
      "price": "2702583.8"
    },
    {
      "to": "2026-09-12T22:00:00.000Z",
      "from": "2026-09-11T07:08:34.285Z",
      "step": 14,
      "price": "2606062.95"
    },
    {
      "to": "2026-09-14T12:51:25.714Z",
      "from": "2026-09-12T22:00:00.000Z",
      "step": 15,
      "price": "2509542.0999999996"
    },
    {
      "to": "2026-09-16T03:42:51.428Z",
      "from": "2026-09-14T12:51:25.714Z",
      "step": 16,
      "price": "2413021.25"
    },
    {
      "to": "2026-09-17T18:34:17.142Z",
      "from": "2026-09-16T03:42:51.428Z",
      "step": 17,
      "price": "2316500.4"
    },
    {
      "to": "2026-09-19T09:25:42.857Z",
      "from": "2026-09-17T18:34:17.142Z",
      "step": 18,
      "price": "2219979.55"
    },
    {
      "to": "2026-09-21T00:17:08.571Z",
      "from": "2026-09-19T09:25:42.857Z",
      "step": 19,
      "price": "2123458.7"
    },
    {
      "to": "2026-09-22T15:08:34.285Z",
      "from": "2026-09-21T00:17:08.571Z",
      "step": 20,
      "price": "2026937.8499999999"
    },
    {
      "to": "2026-09-24T06:00:00.000Z",
      "from": "2026-09-22T15:08:34.285Z",
      "step": 21,
      "price": "1930417"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-09-16T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000028380000000152",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-21T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "56:44:0223001:1983",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 3 860 834 ₽

31.08.2026Снижение −579 125 ₽ → 3 281 709 ₽