ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок7 просмотров

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в т. ч. подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: Р г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26

Здание, 317,4 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 5 826 830 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 826 830 ₽

103% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 874 971 ₽ (номер 56:44:0231010:50). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 098 ₽

Переплата за срок78 493 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 317,4 м²
Адрес: обл. Оренбургская Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Ивановский, № 31.
Кадастровый №: 56:44:0231010:50
Кадастровая стоимость: 2 874 971 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 582 683 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

56 44 0231010 50 Иван 31 зд (06.08.26).pdf3.1 МБ
56 44 0231010 26 Иван 31 земля (06.08.26).pdf370 КБ
9365-30 Иванов 31.pdf1.1 МБ
пер. Ивановский, д. 31 тех. план.pdf3.2 МБ
Форма заявки.doc51 КБ
Договор (Красн(Бух) 9(12).docx24 КБ
Договор Иванов 31.docx24 КБ
Договор Шевч 251.docx23 КБ
Договор Красн. Некрас 35.docx23 КБ
Договор Чкал 26(1).docx24 КБ
Договор Чкал 39(1).docx24 КБ
Договор Заурал роща.docx24 КБ
Договор Родимцева 9(1).docx23 КБ
Распоряжение 713-р от 20.08.2026 с ЭП.doc306 КБ
Договор Чкал 33(1).docx24 КБ
3001-п от 04.09.2018 Постановление (Бухар 12).pdf667 КБ
450-пп от 16.05.2023.pdf1.7 МБ

Описание

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26, по адресу: г. Оренбург, пер. Ивановский, № 31.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ИНН Телефон: +73532304375Email: garmsnatali@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0231010:50

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0231010:50 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

56:44:0407001:

ГосимуществоПубличное предложение

помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.

Оренбургская область·Недвижимость·192,6 м²·Заявки до 26.10.2026

6 158 963 ₽

Открыть

56:44:0235001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, строение – ЦТП № 70, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 153,7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:294, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 33/1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП № 70, площадь: 212 +/- 5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:106

Оренбургская область·Недвижимость·153,7 м²·Заявки до 26.10.2026

4 276 241 ₽

Открыть

56:44:0244001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, площадь: 411,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:459, адрес: г. Оренбург, Зауральная роща; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное питание, площадь: 380 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0244001:458

Оренбургская область·Недвижимость·411,9 м²·Заявки до 26.10.2026

9 376 904 ₽

Открыть

56:44:0223001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, строение – ЦТП № 67, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 136,3 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:1983, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП № 67, площадь: 144 +/- 4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:268

Оренбургская область·Недвижимость·136,3 м²·Заявки до 26.10.2026

3 860 834 ₽

Открыть

56:44:0235001:

ГосимуществоПубличное предложение

здание, назначение: нежилое, здание ЦТП № 71, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 149,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:270, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1, стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение здания ЦТП площадь: 407 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235002:12

Оренбургская область·Недвижимость·149,4 м²·Заявки до 26.10.2026

4 174 236 ₽

Открыть

56:44:0111003:

ГосимуществоПубличное предложение

помещение № 3, назначение: нежилое, номер, тип этажа: этаж № 2, площадь 171,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0111003:3117, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Родимцева, № 9/1.

Оренбургская область·Недвижимость·171,9 м²·Заявки до 26.10.2026

7 038 446 ₽

Открыть

56:44:1001001:

ГосимуществоПубличное предложение

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 01, площадь: 62,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:1001001:3845, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Некрасова, д. 35, пом. 1.

Оренбургская область·Недвижимость·62,4 м²·Заявки до 26.10.2026

896 750 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 8 046 884 ₽
Диапазон: 6 839 688 – 13 999 180 ₽
Цена за м² (медиана): 25 353 ₽/м²
Текущая цена лота: 72% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 826 830 ₽

103% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 098 ₽

Переплата за срок78 493 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА→

Получено: 17.10.2026, 22:56

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000028380000000156_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в т. ч. подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: Р г. Оренбург,  пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "5826830",
  "bidNumber": "21000028380000000156_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-26T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000028380000000156",
  "biddStartTime": "2026-09-29T06:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 5 826 830 ₽

31.08.2026Снижение −874 025 ₽ → 4 952 806 ₽

01.09.2026Снижение −-874 024 ₽ → 5 826 830 ₽

08.09.2026Снижение −-1 456 707 ₽ → 5 826 830 ₽

05.09.2026Снижение −1 311 037 ₽ → 4 515 793 ₽

06.09.2026Снижение −-1 311 037 ₽ → 5 826 830 ₽

07.09.2026Снижение −1 456 708 ₽ → 4 370 123 ₽

12.09.2026Снижение −1 893 720 ₽ → 3 933 110 ₽

13.09.2026Снижение −-1 893 720 ₽ → 5 826 830 ₽