ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Лот: Жилой дом, 1/2 доля в праве, кадастровый номер: 69:10:0000021:2809, площадь: 161,8 кв.м, количество этажей 1. Земельный участок, 1/2 доля в праве, земли населенных пунктов, кадастровый номер: 69:10:0000021:2511, площадь: 1375+/-13 кв.м. Адрес: Тверская область, муниципальный округ Калининский, п.Заволжский, ул.Березовая, д.6.

Жилой дом, 161,8 м², Тверская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 348 815 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ". Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 348 815 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 899 753 ₽ (номер 69:10:0000021:2809). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тверская область
Площадь
161,8 м²
Адрес
обл. Тверская обл. Тверская, муниципальный округ Калининский, п.Заволжский, ул.Березовая, д.6.
Кадастровый №
69:10:0000021:2809
Кадастровая стоимость
6 899 753 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
39 397 ₽
Задаток
3 940 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 16:00
ОбремененияЗалог, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ"
ИНН Телефон: +79698039661Email: profi-tver@inbox.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (30)

6 084 623 ₽
3 888 098 ₽
4 057 560 ₽
1 983 054 ₽
243 083 ₽
5 095 261 ₽
100 815 ₽
2 606 436 ₽
1 085 787 ₽
2 553 863 ₽
96 738 ₽
45 843 ₽
19 492 200 ₽
204 680 ₽
892 500 ₽
431 528 ₽
180 880 ₽
2 090 853 ₽
456 671 ₽
833 000 ₽
467 712 ₽
3 781 197 ₽
1 130 100 ₽
5 263 260 ₽
800 000 ₽
707 303 ₽
282 859 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 170 526 ₽
    Диапазон
    1 328 763 – 3 983 734 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 415 ₽/м²
    Текущая цена лота
    154% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.